Moradia para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

A apenas 290 metros do mar e a poucos minutos do Clube Náutico do Arenal, esta villa mediterrânea está situada em um amplo terreno de aproximadamente 1.400 m2, oferecendo privacidade, áreas ajardinadas e um interessante potencial de desenvolvimento.

A propriedade dispõe de 461 m2 construídos segundo o Catastro, que incluem a casa principal, uma ampla garagem e diferentes espaços auxiliares.

A casa principal, com aproximadamente 254 m2 construídos e cerca de 160 m2 úteis, é distribuída em ambientes amplos e luminosos. Conta com 3 dormitórios duplos com armários embutidos, ar-condicionado frio/calor, ventiladores de teto e televisão individual; 2 banheiros completos com chuveiro; uma ampla sala de estar com lareira e saída para um agradável terraço coberto; e cozinha independente com acesso ao terraço coberto. Além disso, dispõe de acesso interno a uma ampla garagem de aproximadamente 100 m2.

A casa está equipada com ar-condicionado frio/calor, aquecimento por radiadores, duas caldeiras de gás natural, carpintaria externa de alumínio pintado imitando madeira, carpintaria interna de madeira e pisos de madeira.

No exterior, o jardim envolve a casa criando diferentes espaços de lazer: grande piscina privada, área de churrasqueira coberta, forno a lenha, banheiro externo ao lado da piscina, quadra de frontão, além de irrigação automática e iluminação externa programada.

A propriedade possui licença vigente de aluguel de temporada para 9 pessoas, o que permite combinar o uso pessoal com uma atrativa rentabilidade.

Potencial urbanístico: segundo estudo, o terreno permite uma edificabilidade aproximada de até 700 m2. Atualmente existem cerca de 271 m2 construídos, o que oferece a possibilidade de ampliar a casa ou desenvolver novos espaços dentro do terreno.

Localização privilegiada em área residencial de casas unifamiliares, a 290 metros do mar, 5 minutos do Clube Náutico do Arenal, 10 minutos do aeroporto e 15 minutos do centro de Palma.

Uma propriedade ideal como residência à beira-mar, segunda casa em Mallorca ou investimento com licença de aluguel de temporada.