Quinta/Casa Rural para venda em Alcaucín, Málaga

Localizada em uma área muito procurada, logo acima da encantadora vila branca de Alcaucín, encontra-se esta ampla e bem cuidada villa de 4 quartos. A propriedade desfruta de magníficas vistas para o vale verde, para as montanhas circundantes e para o reservatório de La Viñuela.

A villa conta com uma área construída de aproximadamente 188 m² distribuídos em três níveis. No andar principal, encontram-se um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar com acesso direto a uma varanda coberta, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos espaçosos e um banheiro.

O andar superior dispõe de um luminoso quarto principal com banheiro privativo e acesso a um amplo terraço com vistas panorâmicas.

No andar inferior, encontram-se um depósito/lavanderia, um quarto adicional com acesso direto à varanda e à piscina, e um banheiro com chuveiro.

A residência está pronta para morar e equipada com todas as comodidades, incluindo ar-condicionado e aquecimento, janelas com vidros duplos, persianas, lareira, armários embutidos, televisão por satélite, internet e conexão de água e eletricidade.

O terreno de 1.184 m² está completamente cercado e voltado para o sudoeste. O cuidado espaço exterior oferece várias varandas, tanto ao sol quanto à sombra. A piscina privada (8 x 4 m) com escadas romanas completa esta magnífica propriedade.

Situada a uma curta distância de todos os serviços em Alcaucín, Puente Don Manuel e La Viñuela, e a apenas 25 minutos da costa.

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.

O preço de venda indicado desta propriedade é de 360.000 €.

Este preço não inclui os custos adicionais. De acordo com a legislação espanhola, os seguintes custos geralmente são de responsabilidade do comprador:

• Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) ou Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA), dependendo do tipo de imóvel (usado ou novo)

• Custos de notário e registro

• Possíveis custos legais

• Custos hipotecários (em caso de financiamento)

Os custos adicionais totais na Andaluzia geralmente somam aproximadamente entre 10% e 14% do preço de compra, dependendo da situação específica do comprador e do tipo de propriedade.