Quinta/Casa Rural para venda em L'Atzúvia, Alicante

Está à procura de um investimento que gere rendimento desde o primeiro dia e, além disso, ter o seu próprio espaço no meio da natureza?

Aqui está a diferença: isto não é apenas uma quinta rústica. É um ativo em produção com uma pequena casa que lhe permite usá-la, desfrutá-la ou até aumentar a sua rentabilidade.

Esta parcela de 7.479 m² (9 hanegadas), a 5 minutos de Adsubia, já está a trabalhar para si. Não precisa de plantar nem esperar anos. As árvores de tangerina Satsuma Okitsu estão em plena produção.

Atualmente gera cerca de 7.000 € líquidos por ano, com custos aproximados de 1.500 €, o que representa rentabilidade imediata.

Mas é aqui que esta propriedade se diferencia de outras: não compra apenas produção, compra também uso.

A quinta conta com uma casinha de 33 m² com duas divisões e alpendre, perfeita para desligar, passar fins de semana ou convertê-la num valor acrescentado dentro da exploração.

Além disso, dispõe de rega gota a gota a partir de um poço privado, fornecimento elétrico e uma bacia de 5 m². Funcional, pronta para continuar a produzir sem complicações.

Potencial para o investidor:
- Cenário 1 – Exploração atual: rendimento 7.000 €/ano; rentabilidade positiva desde o primeiro ano
- Cenário 2 – Otimização: melhoria do cultivo ou introdução de subtropicais; incremento potencial: +30% a médio prazo
- Cenário 3 – Valorização: ativo produtivo + casinha = produto mais líquido no mercado; margem-alvo: 15–20%

Preço estimado por m² em rústico produtivo na zona: entre 6–12 €/m². Se estiver dentro da faixa ou abaixo, há margem.