Quinta/Casa Rural para venda em L'Atzúvia, Alicante

Você está buscando um investimento que gere renda desde o primeiro dia… e ainda ter seu próprio espaço em plena natureza? Porque aqui está a diferença: isso não é apenas uma propriedade rural. É um ativo em produção com uma casinha que permite usá-la, desfrutá-la ou até mesmo aumentar sua rentabilidade.
Esta parcela de 7.479 m² (9 hanegadas), a 5 minutos de Adsubia, já está trabalhando para você. Você não precisa plantar, não precisa esperar anos. As árvores de tangerina Satsuma Okitsu estão em plena produção.
E agora vem o importante.
Atualmente gera cerca de 7.000 € líquidos por ano, com custos aproximados de 1.500 €. Isso é rentabilidade imediata.
Mas aqui é onde esta propriedade se diferencia das outras.
Você não compra apenas produção. Você compra uso.
A propriedade conta com uma casinha de 33 m² com dois cômodos e varanda, perfeita para desconectar, passar fins de semana ou transformá-la em um valor agregado dentro da exploração.
Agora pense nisso:
Quantas parcelas agrícolas você conhece que também permitem que você fique, desfrute ou até mesmo dê um uso pessoal? Esse é o verdadeiro valor.
Aqui você tem as duas coisas: rentabilidade + desfrute.
Além disso, dispõe de irrigação por gotejo a partir de poço privado, fornecimento elétrico e uma bacia de 5 m². Funcional, pronta para continuar produzindo sem complicações.
Potencial de investidor:
Cenário 1 – Exploração atual
Rendimentos: 7.000 €/ano Rentabilidade: positiva desde o primeiro ano Cenário 2 – Otimização
Melhoria de cultivo ou introdução de subtropicais Aumento potencial: +30% a médio prazo Cenário 3 – Revalorização
Ativo produtivo + casinha = produto mais líquido no mercado Margem alvo: 15–20% Porque aqui está o erro típico: comprar apenas pelo preço e esquecer o uso.
Isso se trata de ter um ativo que gere dinheiro… e que também faça sentido para quem o comprar depois.
Preço estimado por m² em rústico produtivo na área: entre 6–12 €/m².
Se estiver na faixa ou abaixo, há margem. Se não, não é investimento.
Assim de claro.
Antes de vir:
Venha conhecer o entorno por conta própria. Se você gosta da propriedade, mas não da área, perderá tempo. Se precisar de financiamento, fale primeiro com seu banco. Além disso, se você é cliente internacional, eu o acompanho em todo o processo (serviço não incluído): NIE, conta bancária, coordenação legal, melhoria da propriedade ou gestão para rentabilizá-la.
Agora a pergunta chave:
Você quer uma parcela a mais… ou uma propriedade que produz e que você também pode viver? Porque essa é a diferença entre comprar terra… e comprar com critério.