Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Amplo apartamento com vista para o mar em excelente localização

Vende-se fantástica habitação de aproximadamente 115 m², muito luminosa e com uma distribuição confortável e funcional. Situada em uma zona tranquila e bem comunicada, a apenas 10 minutos de Puerto Banús.

Distribuição:

3 amplos dormitórios
2 banheiros completos
Luminoso salão de estar e jantar
Cozinha independente totalmente equipada
Despensa / depósito dentro da habitação

Extras que fazem a diferença:

3 varandas, uma delas fechada, ideal como espaço adicional
Vista desobstruída para o mar
Ar condicionado na sala e em todos os dormitórios
Edifício com elevador
Área comum na cobertura para secar roupas
Excelente luminosidade durante todo o dia
Habitação pronta para entrar a viver

Localização privilegiada:
Rodeada de todos os serviços: escolas, transporte público (ônibus e táxi) e comércios.

Ideal tanto como habitação habitual quanto como investimento.

Imposto não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 380.000€ estimado em 26.600€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro o preço de venda, aquele que resultar superior.

Custos de Notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluído.

Custos de Registro da Propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 500 € (IVA incluído)

Custos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).

Honorários da Agência: incluídos no PVP.

Total estimado com impostos, notaria e registro: 28.300 €