Estúdio para venda em Torremolinos, Málaga

Precioso estúdio com vista para o mar e licença turística em Montemar (Torremolinos)

Vende-se encantador estúdio de 38 m² construídos, situado no 6º andar com orientação sul, o que garante uma excelente luminosidade durante todo o dia. Dispõe de ar condicionado frio/calor para maior conforto.

A habitação está distribuída em uma acolhedora sala-quarto com cama de 1,50 m e sofá-cama de 1,40 m, Smart TV, um banheiro completo com chuveiro, cozinha americana totalmente equipada e uma varanda incorporada à sala com uma ampla janela que oferece impressionantes vistas abertas para o mar.

Vende-se completamente mobiliado, tal como mostrado nas fotos, pronto para entrar a viver ou começar a rentabilizar desde o primeiro momento.

O edifício conta com portal de entrada, elevador e áreas comuns bem mantidas.

Localização imbatível:
A apenas 6 minutos a pé de La Carihuela, perto de parada de ônibus (3 minutos) e a 20 minutos a pé da estação de trem de cercanias (linha Málaga-Fuengirola). Rodeado de todo tipo de serviços: supermercados, farmácia, restaurantes e junto ao Parque de la Batería.

Excelente conexão de carro:
A 5 minutos do centro de Torremolinos, 14 minutos do Aeroporto de Málaga, 10 minutos de Benalmádena e 20 minutos do centro de Málaga e Fuengirola. Acesso rápido e fácil à autoestrada.

Ideal como investimento, já que conta com licença turística, perfeita para aluguéis de curta temporada.

Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do catastro: 257.500€ estimado em 18.025€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Catastro o preço de venda, aquele que resultar superior.

Total estimado com impostos, notário e registro: 19.375 €