Casa em Banda para venda em Coín, Málaga

Parcela urbana em Sierra Chica (Coín) de 412 m² com projeto aprovado de habitação unifamiliar com piscina. Localizada em urbanização consolidada com todos os serviços (água, luz, esgoto, iluminação). Projeto para habitação de 2 andares + porão e piscina privada, pronto para reativar licença e começar a construir.

Localização e entorno
Parcela situada na Urbanização Sierra Chica, em Coín (Málaga), uma zona residencial em expansão com boas comunicações e ambiente tranquilo.

Urbanização com vias asfaltadas, calçada e iluminação pública
Zona de habitações unifamiliares isoladas
Acesso direto rodoviário à parcela
Entorno consolidado, com serviços de água, luz e esgoto.

Características da parcela
Superfície: 412,68 m²
Parcela urbana (solo urbano consolidado)
Uso: Residencial unifamiliar
Edificabilidade: aprox. 215,74 m² de teto

Parcela pronta para construir sem necessidade de desenvolvimento urbanístico adicional.
Projeto incluído

Inclui projeto básico aprovado de habitação unifamiliar com piscina, o que representa uma economia importante de tempo e custos.

Projeto aprovado pelo Colégio de Arquitetos de Málaga
Habitação unifamiliar isolada
2 andares + porão
Piscina privada

Distribuição da habitação projetada

-Porão:
garagem para 2 carros

-Andar térreo:
Sala ampla
Cozinha-sala de jantar
Banheiro
Escritório
Varanda exterior

-Andar superior:
Quarto principal
Closet
Banheiro
Lavanderia
2 terraços

Habitação moderna, funcional e adaptada à vida familiar

Superfícies do projeto
Superfície construída da habitação: ≈152 m²
Superfície abaixo do nível do solo (porão): ≈46 m²
Superfície total construída aprox.: ≈205 m²
Piscina: 12,5 m²

Além disso:
Áreas ajardinadas
Terraços e exteriores amplos
Qualidades e aspectos técnicos do projeto
Estrutura de concreto armado
Isolamento térmico e acústico conforme ao CTE
Carpintaria exterior em PVC
Vidro duplo
Sistema de energia solar para ACS
Cumprimento da normativa de eficiência energética

Projeto preparado para cumprir a normativa atual e eficiência.