Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Localização
Apesar de sua localização central, o apartamento está situado em uma área residencial consolidada e tranquila, oferecendo um ambiente pacífico sem abrir mão da proximidade de todos os serviços locais, incluindo parques, supermercados, bancos e cafeterias.

Sabinillas é conhecida por suas amplas praias de areia, seu encantador calçadão e seus acolhedores chiringuitos, com o calçadão que leva diretamente ao animado e pitoresco porto esportivo de La Duquesa.

A propriedade também desfruta de excelentes conexões de transporte, com fácil acesso a Estepona, Sotogrande e Marbella. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 30 minutos, enquanto o aeroporto de Málaga está a cerca de uma hora.

Distribuição Interna
Localizado no terceiro andar de um edifício seguro com porteiro eletrônico e acesso por elevador, o apartamento dá as boas-vindas com um amplo e acolhedor hall de entrada que dá acesso a todos os principais cômodos. A sala, de generosas dimensões, permite acomodar confortavelmente áreas de estar e jantar, e está cheia de luz natural. Grandes portas envidraçadas dão acesso direto à varanda principal, criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.

A cozinha, completamente equipada e mobiliada, oferece amplo espaço de armazenamento e superfície de trabalho, com o valor agregado de uma prática varanda de serviço.

A área de descanso é acessada através de um corredor independente e inclui um espaçoso quarto principal com armários embutidos e acesso direto à varanda principal, além de dois quartos duplos adicionais para hóspedes.

O banheiro familiar é amplo e está equipado com banheira, enquanto um segundo banheiro dispõe de chuveiro ao nível do chão.

O apartamento se apresenta em seu estado original e foi meticulosamente mantido pelos atuais proprietários. Embora uma leve modernização possa realçar ainda mais a propriedade, não é imprescindível. É vendido completamente mobiliado e inclui características adicionais como ar-condicionado nos principais cômodos, janelas com vidros duplos, toldos, ventiladores de teto e elegante piso de mármore polido em toda a residência.

Distribuição Externa
O apartamento conta com duas varandas externas.

A varanda principal é um amplo espaço coberto voltado para o sudoeste, perfeito para desfrutar do sol de inverno e dos pores do sol, com vistas para os arredores, para os vinhedos locais e uma vista parcial para o mar.

A segunda varanda, acessível a partir da cozinha, funciona como uma prática área de serviço com potencial para habilitar um espaço de estar externo.