Terreno para Construção para venda em Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Múrcia

Magnífica propriedade rústica com cortijo tradicional situada em um ambiente natural privilegiado, a menos de 15 minutos da encantadora vila costeira de Águilas e a apenas 5 minutos da autoestrada que conecta com Cartagena. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de amplitude, privacidade e enormes possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para uso residencial quanto para projetos turísticos ou rurais.

A propriedade conta com um extenso terreno cercado de aproximadamente 30 hectares, dos quais cerca de 5 hectares possuem sistema de irrigação. Este amplo terreno permite múltiplos usos, desde atividades agrícolas até o desenvolvimento de projetos de turismo rural, agroturismo ou retiros em plena natureza.

Dentro da propriedade encontra-se um cortijo com aproximadamente 900 m² construídos distribuídos em dois andares. A fachada foi recentemente pintada, o que melhora notavelmente a estética exterior do conjunto e proporciona uma imagem cuidada e atraente.

No interior do edifício principal encontram-se cerca de 600 m² de espaços diáfanos, o que oferece uma grande flexibilidade para sua redistribuição e adaptação a diferentes projetos. Estas amplas superfícies permitem imaginar múltiplas possibilidades, como a criação de apartamentos rurais, salas para eventos, espaços de restauração ou instalações destinadas a atividades turísticas.

A propriedade também inclui uma habitação independente completamente reformada de aproximadamente 130 m². Esta acolhedora residência dispõe de três quartos, dois banheiros, uma moderna cozinha aberta e uma sala de estar iluminada com lareira que traz calor e caráter ao espaço. A habitação foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, tornando-se um lugar ideal para residência habitual, alojamento de proprietários ou gestão do negócio turístico.

Entre as instalações adicionais da propriedade encontram-se várias vagas de estacionamento cobertas, o que facilita o acesso e estacionamento dentro da propriedade.

Além disso, a propriedade dispõe de um armazém fechado que atualmente é utilizado como adega para vinhos, um espaço com grande potencial para os amantes do vinho ou para desenvolver experiências gastronômicas dentro de um projeto turístico.

Outro elemento interessante é uma bacia atualmente em desuso que poderia ser reabilitada e transformada em uma atraente piscina, trazendo um importante valor agregado se a propriedade for destinada a alojamento rural ou atividades recreativas.

Um dos aspectos mais destacados desta propriedade é sua edificabilidade adicional. Existe a possibilidade de construir até três habitações unifamiliares adicionais de aproximadamente 200 m² cada, o que abre um amplo leque de oportunidades de investimento e desenvolvimento.

Graças à sua grande extensão de terreno, suas amplas edificações e sua excelente localização próxima à costa e a importantes vias de comunicação, esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto turístico rural, um complexo de alojamentos, uma propriedade agrícola com habitação ou até mesmo um exclusivo retiro privado.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com grande caráter, espaço e potencial, perfeita para quem busca tranquilidade, natureza e múltiplas possibilidades de investimento perto do mar.