Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Descrição geral
Reconstruída a partir de um antigo restaurante local, esta elegante villa de estilo mediterrâneo em Cap Martí combina caráter, design contemporâneo e ambientes luminosos em dois níveis. Situada a minutos das praias e serviços de Jávea, oferece um lar familiar refinado com uma fluida conexão interior-exterior.
Destaques
• Tipo: Villa — Estado: Nova, classificação energética AAA
• 5 quartos, 3 banheiros, suíte principal com closet e área de estar
• Piso radiante, aquecimento central e bomba de calor de alto desempenho
• Pisos de microcimento e carpintaria exterior de alumínio marrom escuro com vidro duplo
• Cozinha equipada, adega e área de lavanderia
• Piscina, jardim paisagístico, terraços e área de relaxamento
• Possibilidade de entrega mobiliada, estacionamento privado, portão elétrico e acesso por driveway
• Armários embutidos, despensa e escritório
• Vistas desobstruídas, para o canal e para a montanha

Interior
A residência aposta no conceito de planta aberta característico do estilo mediterrâneo: amplas áreas de recepção que se integram com uma cozinha equipada e generosos espaços de estar e jantar, pensados para a vida diária e o entretenimento. Acabamentos de alta qualidade, como o microcimento contínuo e o aquecimento por piso radiante, proporcionam conforto e uma estética contemporânea.
A distribuição prioriza a privacidade e o conforto. A suíte principal inclui closet, uma área de estar privada e banheiro privativo. Os quartos adicionais são versáteis para família ou convidados, e áreas práticas como a lavanderia, a adega e o escritório completam a distribuição interior.

Exterior
No exterior, a villa é concebida para desfrutar do clima mediterrâneo com vários terraços, piscina privada e um jardim paisagístico ideal para relaxar. A entrada é cuidada com vegetação, portão elétrico e acesso privado por driveway que garantem privacidade e comodidade. Os terraços oferecem espaços perfeitos para desfrutar das vistas desobstruídas, para o canal e para a montanha.

Distribuição
Distribuída em dois níveis, o andar térreo abriga a cozinha aberta, sala de estar/jantar, lavabo, lavanderia, adega, uma segunda sala de estar e um escritório. O andar superior reúne as áreas de descanso: a suíte principal e os quartos adicionais — no total 5 quartos e 3 banheiros — organizados para oferecer tranquilidade e funcionalidade familiar.

Entorno
Localizada na cobiçada área de Cap Martí, a propriedade encontra-se entre villas consolidadas e áreas verdes, a curta distância da costa de Jávea. Conta com excelente acesso a escolas locais e internacionais (Xàbia International College e Lady Elizabeth School), centros médicos, supermercados como Saladar e Consum, e comércios locais.
As comunicações, instalações esportivas — clubes de tênis, academias e campos de golfe — e as praias próximas, como a Praia do Arenal e as calas de Cala Blanca, Portitxol e Granadella, completam um estilo de vida mediterrâneo privilegiado.