Moradia para venda em Dénia, Alicante

Localização

Villa construída em um amplo terreno de 2.860 m², localizada em uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Les Rotes, Dénia, na segunda linha do mar.

Les Rotes é conhecida pelo seu calçadão, suas enseadas de águas cristalinas, restaurantes de referência e seu ambiente natural protegido, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de serviços.

A propriedade está a apenas 70 metros a pé do mar e de restaurantes, e permite chegar ao centro de Dénia a pé em aproximadamente 15 minutos, tornando-a uma localização privilegiada tanto para residência habitual quanto para segunda casa. Um verdadeiro enclave para compradores que priorizam proximidade ao mar e exclusividade.

Residência principal – 462 m² construídos

A residência principal, que requer atualização, oferece grandes espaços e uma distribuição muito funcional:

Térreo:

Entrada principal com acesso a um amplo closet
Grande cozinha independente
Sala de jantar
Sala principal
Sala adicional
Sala atualmente utilizada como escritório
Lavabo
Quarto de grandes dimensões
Banheiro completo
Escadas internas

Piso superior:

Quarto principal com banheiro privativo
Quarto adicional
Banheiro com chuveiro
Lavanderia
Varanda
Ampla terraço descoberto em forma de L, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo

Apartamento independente no jardim – 98 m²

Apartamento totalmente independente, perfeito para convidados, familiares ou pessoal de serviço, que conta com:

Cozinha e sala em conceito aberto
1 quarto
1 banheiro
Sala atualmente utilizada como escritório

Estúdio / adega externa – 92 m²

Edificação independente distribuída em dois andares, composta por adega e sala de estar.

Este espaço oferece múltiplas possibilidades de adaptação: sala de lazer, academia, escritório profissional, sala de reuniões ou até mesmo um segundo apartamento independente.

Equipamentos e destaques

Superfície total construída (incluindo áreas externas): 652 m²
Ar condicionado frio/calor
Aquecedores elétricos
Estacionamento coberto e descoberto
Sauna
Piscina coberta de 12,5 x 6 m, ideal para nadar confortavelmente
Orientação Sudeste
Ambiente tranquilo e exclusivo, muito perto do mar
Uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais exclusivas de Dénia.