1 850 000 €
Moradia para venda em Dénia, Alicante
- 652 m2
- 4
- 4
- 2860 m2
Descrição
Localização
Villa construída em um amplo terreno de 2.860 m², localizada em uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Les Rotes, Dénia, na segunda linha do mar.
Les Rotes é conhecida pelo seu calçadão, suas enseadas de águas cristalinas, restaurantes de referência e seu ambiente natural protegido, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de serviços.
A propriedade está a apenas 70 metros a pé do mar e de restaurantes, e permite chegar ao centro de Dénia a pé em aproximadamente 15 minutos, tornando-a uma localização privilegiada tanto para residência habitual quanto para segunda casa. Um verdadeiro enclave para compradores que priorizam proximidade ao mar e exclusividade.
Residência principal – 462 m² construídos
A residência principal, que requer atualização, oferece grandes espaços e uma distribuição muito funcional:
Térreo:
Entrada principal com acesso a um amplo closet
Grande cozinha independente
Sala de jantar
Sala principal
Sala adicional
Sala atualmente utilizada como escritório
Lavabo
Quarto de grandes dimensões
Banheiro completo
Escadas internas
Piso superior:
Quarto principal com banheiro privativo
Quarto adicional
Banheiro com chuveiro
Lavanderia
Varanda
Ampla terraço descoberto em forma de L, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo
Apartamento independente no jardim – 98 m²
Apartamento totalmente independente, perfeito para convidados, familiares ou pessoal de serviço, que conta com:
Cozinha e sala em conceito aberto
1 quarto
1 banheiro
Sala atualmente utilizada como escritório
Estúdio / adega externa – 92 m²
Edificação independente distribuída em dois andares, composta por adega e sala de estar.
Este espaço oferece múltiplas possibilidades de adaptação: sala de lazer, academia, escritório profissional, sala de reuniões ou até mesmo um segundo apartamento independente.
Equipamentos e destaques
Superfície total construída (incluindo áreas externas): 652 m²
Ar condicionado frio/calor
Aquecedores elétricos
Estacionamento coberto e descoberto
Sauna
Piscina coberta de 12,5 x 6 m, ideal para nadar confortavelmente
Orientação Sudeste
Ambiente tranquilo e exclusivo, muito perto do mar
Uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais exclusivas de Dénia.
Características
- Moradia
- Quartos: 4
- Casas de Banho: 4
- Área de Construção: 652 m2
- Terreno: 2860 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento