Moradia para venda em Dénia, Alicante

Localização

Moradia construída num amplo terreno de 2.860 m², situada numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Les Rotes, Dénia, na segunda linha do mar.

Les Rotes é conhecida pelo seu passeio marítimo, pelas suas enseadas de águas cristalinas, restaurantes de referência e pelo seu ambiente natural protegido, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de serviços.

A propriedade encontra-se a apenas 70 metros a pé do mar e de restaurantes, permitindo chegar ao centro de Dénia a pé em aproximadamente 15 minutos, tornando-a numa localização privilegiada tanto para residência habitual como para segunda habitação. Um verdadeiro enclave para compradores que valorizam a proximidade do mar e a exclusividade.

Habitação principal – 462 m² construídos

A habitação principal, que necessita de atualização, oferece espaços amplos e uma distribuição muito funcional:

Rés do chão:

Entrada principal com acesso a um amplo vestiário.
Grande cozinha independente.
Sala de jantar.
Sala de estar principal.
Sala de estar adicional.
Sala atualmente utilizada como escritório.
Casa de banho social.
Quarto de grandes dimensões.
Casa de banho completa.
Escadas interiores.

Piso superior:

Quarto principal com casa de banho privativa.
Quarto adicional.
Casa de banho com duche.
Lavandaria.
Alpendre.
Amplo terraço descoberto em forma de L, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

Apartamento independente no jardim – 98 m²

Apartamento totalmente independente, perfeito para hóspedes, familiares ou pessoal de serviço, composto por:

Cozinha e sala de estar em conceito aberto.
Quarto.
Casa de banho.
Sala de estar atualmente utilizada como escritório.

Estúdio / adega exterior – 92 m²

Edificação independente distribuída por dois pisos, composta por adega e sala de estar.

Este espaço oferece múltiplas possibilidades de adaptação: sala de lazer, ginásio, escritório profissional, sala de reuniões ou até um segundo apartamento independente.

Equipamentos e destaques

Área total construída (incluindo exteriores): 652 m².
Ar condicionado frio/quente.
Radiadores elétricos.
Estacionamento coberto e descoberto.
Sauna.
Piscina interior de 12,5 x 6 m, ideal para nadar confortavelmente.
Orientação sudeste.
Ambiente tranquilo e exclusivo, muito perto do mar.

Uma oportunidade excecional numa das zonas mais exclusivas de Dénia.