Moradia para venda em La Zenia, Orihuela, Alicante

Esta grande villa independente, em parcela de 500 m2 e com mais de 190 m2 de área construída, encontra-se magnificamente localizada no coração de Playa Flamenca e está realmente perto de tudo a pé: supermercados, áreas desportivas municipais, áreas desportivas privadas, centro comercial Zenia Boulevard; escola pública, Ayuntamiento, lojas, médicos e as praias de Orihuela Costa.

O mercado de sábado está muito próximo, com acesso direto a pé para poder desfrutar das compras de frutas, verduras e produtos tradicionais e com a atmosfera de viver numa pequena vila espanhola, mas ao mesmo tempo podendo aceder de forma confortável, com o seu veículo, à propriedade sem cortes de ruas devido à sua celebração.

A área da parcela é de 500 m2, como foi indicado, com inúmeras possibilidades para desfrutar do espaço exterior da habitação: zona de piscina, churrasqueira, cozinha exterior, solário, pérgolas, estacionamento.... e com manutenção muito fácil, com terraços e áreas de brita com plantas para que o seu jardim e as zonas exteriores da parcela não exijam um trabalho excessivo, mantendo-se em perfeito estado.

O estacionamento dentro da própria parcela, com portas automáticas para acesso de veículos, e com garagem-arrumos própria para manter o seu veículo protegido do sol Alicantino, enquanto a zona da piscina é perfeita para apanhar sol com privacidade, ao mesmo tempo que a sua churrasqueira de obra e a sua pérgola de madeira permitem aproveitar todo o potencial da parcela, por ter orientação Sul e sol praticamente todo o dia, assim como luminosidade em toda a área de utilização diurna da propriedade.

Conta com um terraço solário envidraçado na entrada da habitação, mas com o seu telhado de telha árabe; assim, no inverno, ao ter o sol mais baixo, pode utilizá-lo para apanhar sol e, no verão, ao abrir as folhas das janelas de vidro e com a sombra do seu telhado, trata-se de uma zona fresca e ventilada onde poderá desfrutar da leitura e estar com a família num espaço semi-exterior coberto.

A partir desse terraço coberto com arcos, acede-se à própria habitação, com a grande sala de estar e de jantar, com lareira e janelas orientadas a Sul para maior claridade e sol no mesmo, e cozinha semi-independente com barra de pequeno-almoço, lavandaria ao lado, para ter despensa e lavandaria juntas.

Nesse mesmo piso térreo, a habitação dispõe de dois quartos amplos, com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche de obra e a escada de acesso ao piso superior.

Neste, encontra-se o grande quarto principal, com vistas para o seu próprio jardim e piscina, uma casa de banho grande com duche de obra e um amplo espaço envidraçado, perfeito tanto para zona de jogos, escritório, quarto de convidados ou qualquer outra utilização necessária, que se complementa com o restante solário com vistas para o mar e orientação Sul e, portanto, sol durante todo o dia.

Em resumo, trata-se de uma moradia unifamiliar numa zona central e excecionalmente bem comunicada, com zonas exteriores para lazer e para desfrute da sua família, em perfeito estado e pronta para entrar a viver. Vale a pena uma visita para comprovar tão excelentes características.

Preço: 640.000€
Impostos e despesas de compra e venda Não incluídos. A decomposição das despesas adicionais será informada antes da reserva. Em caso de operação com dupla mediação, os honorários profissionais a cargo do comprador serão de 1,5 % do preço final de compra e venda, com um mínimo de 3.000 €, mais IVA (21 %), salvo acordo expresso em contrário. Esses honorários não estão incluídos no preço anunciado.