Moradia para venda em Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa de aldeia histórica reabilitada com licença turística

Descrição da propriedade

Esta propriedade do século XVII, meticulosamente reabilitada com uma última reforma em 2023, está localizada na emblemática Praça de Santa Maria em Castell-Platja d'Aro e ainda desfruta de vistas para a paróquia.

A habitação conta com uma área construída de 384 m2 e possui licença de uso turístico, apresentando-se como uma oportunidade excepcional tanto para residência privada quanto para exploração hoteleira em um ambiente de alto interesse histórico.

A distribuição interior destaca-se pela sua versatilidade e amplitude. O piso térreo abriga a cozinha, uma sala principal e uma garagem integrada. Neste mesmo nível, encontra-se um apartamento com acesso independente pela rua, composto por sala, pátio de luz, banheiro e área de dormir. O primeiro andar dispõe de três quartos duplos, um banheiro completo e uma generosa sala de estar. O nível superior organiza-se em uma terceira sala de estar, um grande quarto principal com closet, banheiro e uma área destinada a ginásio.

Em termos de qualidades e aspectos técnicos, a propriedade oferece um sistema de climatização a gás em todos os seus ambientes, garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano.

A estrutura original foi preservada e reforçada durante a reabilitação em várias fases para cumprir com os padrões de vida modernos sem perder sua essência arquitetônica. A propriedade inclui um terreno adicional na zona do estábulo, classificado para uso agrícola ou pecuário, o que acrescenta um valor diferencial e privacidade ao conjunto.

Situada no coração histórico de Castell-Platja d'Aro, a propriedade está rodeada de monumentos e edifícios de relevância patrimonial, a curta distância de todos os serviços locais. Por sua configuração, estado de conservação e localização estratégica, você encontrará nesta casa um investimento patrimonial de primeira ordem, ideal para compradores que buscam uma propriedade singular com múltiplas possibilidades de aproveitamento em uma das áreas mais valorizadas da Costa Brava.

Descrição da localização

Castell d'Aro, juntamente com S'Agaró e Platja d'Aro, pertencem ao município de Castell-Platja d'Aro.

O núcleo histórico de Castell D'Aro, situado no interior, é o mais antigo de toda a localidade, mantendo uma grande parte de seu perfil original em suas principais ruas e no conjunto histórico formado pelo Castelo de Benadormiens e a igreja de Santa Maria. Construído nos séculos XVI-XVII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Castell d'Aro é história e tradição, e seu maior atrativo é seu Presépio Vivo, sendo o mais antigo de toda a Catalunha, iniciando sua primeira edição no ano de 1959. Também serve como cenário para a feira medieval que se realiza durante o mês de agosto.

Esta localidade está situada entre Santa Cristina d'Aro e Platja d'Aro e a 10 minutos de Sant Feliu De Guíxols, outra das principais cidades da Costa Brava.

Os aeroportos mais próximos são o de Girona, a 35 km, e o de Barcelona, a 120 km.