Empresa para venda em Almeria cidade, Almeria

Apresento-lhe este espetacular espaço comercial com um mezanino, localizado na estratégica Rua Calzada de Castro. Este imóvel não é apenas um local; é um investimento inteligente em uma área de altíssimo tráfego de pedestres e veículos, cercada por todos os serviços necessários: escolas, centros de saúde, instituições bancárias e uma vibrante oferta comercial.
O local passou por uma reforma, cuidando de cada detalhe para oferecer uma imagem profissional e moderna desde o primeiro segundo.
• Superfície: 43 m2 no piso principal livre + aproximadamente 18 m2 de mezanino ideal para armazenamento ou área de arquivo, elegante piso imitação madeira de alta resistência e durabilidade.
Grande vitrine com fechamentos de vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico superior.
Mobiliário funcional: equipado com prateleiras feitas sob medida que otimizam o espaço e um banheiro moderno e impecável.
Este é um espaço polivalente para empreender, graças à sua estética cuidada e localização prime, é o espaço perfeito para:
Escritórios e consultórios, advogados, arquitetos ou gestorias de administração pública, saúde e estética, centros de beleza, estúdios de tatuagem ou clínicas de nutrição, comércio especializado, boutiques de moda, lojas técnicas, estofados, papelarias, gestorias etc.

Situado no pleno coração de Almería, com excelente conexão à Avenida do Mediterrâneo e à Estação Intermodal, garantindo que seus clientes o encontrem com total facilidade.

Preço de compra 85.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 85.000 euros = 90.950 €
Outros gastos: Notário 700 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 300 euros (aproximadamente) = 1.000 euros
Total do valor a ser aportado para a compra: 91.950 euros.

A alíquota de imposto aplicada nesta operação é a alíquota geral de 7% (a alíquota mais elevada vigente), podendo esta variar conforme o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. do imóvel.