Moradia para venda em El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castelló

Para os amantes da paz, do sol, da praia, da náutica ou do golfe, está à venda uma villa clássica no passeio marítimo do Grao de Castellón que foi e é uma das transformações urbanísticas mais representativas do distrito marítimo de Castelló de la Plana, reflexo da passagem de uma antiga aldeia de pescadores a um moderno espaço urbano e turístico ligado ao mar.

Durante décadas, a frente litoral permaneceu muito ligada à atividade portuária. No entanto, nos anos 90 e 2000, foi impulsionada uma profunda renovação urbana que buscava abrir a cidade para o mar.

Posteriormente, foi desenvolvido o novo Passeio Marítimo do Grao, concebido como uma fachada marítima aberta e acessível. Este passeio percorre as extensas praias do Pinar, Gurugú e Serradal com trechos de passarela de madeira e áreas asfaltadas. Inclui bancos, áreas de piquenique e acessos adaptados para todas as pessoas.

Destaca-se também por recuperar zonas de dunas naturais e favorecer a conservação da flora costeira.

Hoje, o passeio marítimo é parte essencial da identidade do Grao: conecta o porto, o Planetário e as praias com a cidade, integrando lazer, esporte, gastronomia e natureza. É um espaço onde convivem a memória marinheira com a imagem moderna de Castellón, acompanhada de rotas turísticas, festivais, ciclovias e atividades culturais durante todo o ano.

Mostraremos uma habitação unifamiliar bem conservada que mantém toda a sua essência da época em um terreno de 1.160,00m2 e uma construção clássica toda em um só andar, onde você descobrirá uma distribuição dividida em duas zonas bem definidas. Poder-se-ia dizer que seu ala esquerda foi projetada na época para o serviço e sua ala direita para o descanso de seus proprietários.

Na sua zona exterior, você desfrutará de um grande terraço voltado para o leste com vistas para um amplo e cuidado jardim.

No seu interior e no seu acesso principal, a habitação dispõe de uma grande sala com lareira, amplo comedor e grandes janelas voltadas para o leste e para o sul que dão à sala principal uma luz natural que enriquece seu habitat, tornando esta sala a mais importante de toda a habitação, que é completada por um bonito jardim interior para que seu designer de interiores, quando o visitar, se encante e traga um estilo grandioso e mais atual, provocando um complemento essencial para este estilo de habitação.

No módulo da esquerda, temos uma ampla cozinha office independente com janelas voltadas para o sul, quarto de lavanderia, banheiro completo com chuveiro e um quarto de serviço.

No módulo da direita, temos quatro quartos duplos, um amplo banheiro com chuveiro e escadas de acesso à garagem, onde os espaços existentes podem ter como destino uma bonita adega e áreas de armazenamento.

Se você acha que é o seu modelo de habitação ideal, não hesite em solicitar uma visita.

O preço indicado de compra não inclui:
-Impostos: Imposto de transmissões patrimoniais onerosas (ITPO. tipo geral 10% preço da habitação), sujeito a modulações na tarifa, em função das circunstâncias pessoais.
-Custos de notário, registro, conforme tabela oficial.