Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Localizada na zona residencial mais cobiçada de Moraira — El Portet — esta excepcional villa moderna de luxo desfruta de espetaculares vistas para o mar e encontra-se a apenas 600 metros a pé da praia. El Portet é considerado um dos enclaves mais exclusivos da Costa Blanca, oferecendo privacidade, beleza natural e proximidade tanto ao porto esportivo quanto a todos os serviços.
Situada sobre um terreno de 1.036 m², a propriedade conta com aproximadamente 700 m² distribuídos em três andares e uma impressionante terraço-solário de 100 m². A villa foi construída com materiais de alta qualidade e equipamentos de marcas renomadas, combinando design contemporâneo com conforto e funcionalidade.
A residência dispõe de 7 amplos dormitórios, 4 banheiros completos e 3 lavabos, oferecendo um espaço generoso tanto para a vida familiar quanto para acomodar convidados.

Andar Principal:
O andar principal é composto por duas amplas áreas de estar conectadas com a cozinha e a sala de jantar. Grandes janelas maximizam a entrada de luz natural e permitem desfrutar das vistas para o mar. A cozinha de luxo vem completamente equipada e com ilha central, projetada para o uso diário.
Neste andar conta com um dos lavabos. Uma elegante escada de madeira conecta com os demais andares da residência. Além disso, a villa dispõe de um elevador privado que conecta todos os andares, incluindo o acesso direto à espetacular terraço solário de 100 m².

Primeiro Andar
O elevador permite acessar diretamente a suíte principal situada no primeiro andar. Alternativamente, também se pode acessar este andar pela escada, que leva tanto à suíte principal quanto ao outro dormitório e ao closet.
Neste andar encontramos dois amplos banheiros completos, a suíte principal dispõe de banheiro privativo. Ambos os dormitórios estão equipados com móveis sob medida, incluindo grandes camas com telas de televisão integradas. De ambos os dormitórios se desfruta de vistas para o mar Mediterrâneo, e a suíte principal dispõe ainda de um amplo terraço privado.

Andar Inferior
O andar inferior abriga a sala de cinema e outro lavabo. Também encontramos uma grande garagem, várias salas de armazenamento e as salas técnicas onde se encontram as instalações da residência (bomba dos lagos decorativos, bomba da piscina, sistema descalcificador de água e as instalações de aquecimento por piso radiante).
Além disso, este andar dispõe de uma acomodação independente para convidados, que inclui sala, cozinha, 5 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo um espaço completamente autônomo para familiares ou convidados.

A propriedade inclui uma série de características e espaços adicionais projetados para o máximo conforto:

Lareira com cassette

Sala de cinema / televisão

Closet e armários embutidos

Lavanderia

Depósitos

Academia completamente equipada

Área de sauna e spa

Banheira de hidromassagem

Ampla garagem

Tecnologia e Conforto

A villa está completamente equipada com sistemas modernos que garantem o máximo conforto e segurança, incluindo:

Ar condicionado frio / calor em toda a residência

Aquecimento por piso radiante

Sistema de automação residencial

Janelas com vidro duplo

Persianas elétricas e cortinas motorizadas

Porta de segurança blindada

Sistema de alarme

Videoporteiro e acesso por código digital

Porta de entrada automática e sistema de intercomunicação

Cofre

Internet

Televisão por satélite

Sistema de música com alto-falantes embutidos

Sistema de proteção contra incêndios

Exterior

As áreas externas foram projetadas para oferecer um ambiente elegante e relaxante, com várias varandas e espaços ao ar livre que garantem excelente privacidade.

No coração do jardim encontra-se uma grande piscina retangular com cascatas decorativas, complementada por um jacuzzi externo para maior conforto e um lavabo externo para convidados. A villa também dispõe de uma cozinha de verão com área de churrasqueira e uma grande mesa de jantar integrada, ideal para reuniões e celebrações ao ar livre.
A propriedade conta com uma grande varanda coberta, assim como uma pérgola bioclimática adicional, que proporciona amplas áreas de sombra para desfrutar durante os meses de verão.
O jardim foi projetado para uma manutenção mínima, com uma cuidadosa seleção de árvores frutíferas, palmeiras e plantas mediterrâneas, além de áreas de grama artificial e um sistema automático de irrigação que mantém a vegetação em perfeitas condições.
Os exteriores são completados com iluminação ambiental, que permite desfrutar dos jardins e varandas tanto de dia quanto de noite, assim como áreas de estacionamento dentro do terreno.
Para aportar ainda mais caráter e charme ao entorno, o jardim incorpora lagos decorativos, esculturas e elementos paisagísticos cuidadosamente selecionados, criando um ambiente único e tranquilo ao redor da residência.

Características Principais

Localização privilegiada em El Portet, Moraira

Vistas para o mar

700 m² construídos sobre um terreno de 1.036 m²

7 dormitórios / 7 banheiros e lavabos

Terraço solário de 100 m²

Elevador privado que conecta todos os andares

Apartamento independente para convidados

Sauna, academia e sala de cinema

Piscina, jacuzzi e cozinha de verão

Aquecimento por piso radiante e automação completa

A poucos passos da praia e serviços

Entorno extremamente privado