Moradia para venda em Llançà, Girona

Suntuosa vila com vistas panorâmicas para o mar, piscina e garagem
Localizada numa das zonas mais exclusivas e concorridas de Llançà, a apenas alguns passos da praia, esta propriedade única de aproximadamente 185 m², construída sobre um terreno de 560 m², foi concebida cuidando de cada detalhe para oferecer um estilo de vida excecional.
A vila foi pensada para que todos os espaços usufruam de abundante luz natural graças às suas grandes janelas.
A propriedade é composta por:
Uma ampla e luminosa sala de estar e jantar
Uma cozinha independente totalmente equipada
Três quartos duplos com vistas deslumbrantes para o mar, ideais para família e convidados
Três casas de banho completas com WC, garantindo conforto e privacidade
Uma grande varanda com zona de churrasco e cozinha de verão
Prestação e equipamento de alto nível:
Piscina privada com sistema de proteção, perfeita para desfrutar das vistas
Uma garagem com janela para o mar, além de espaço de estacionamento exterior dentro da propriedade
Localização privilegiada: a apenas 300 metros da praia
Licença turística que oferece excelentes oportunidades de aluguer de férias
Esta vila representa uma oportunidade única para quem procura um ambiente de vida excecional que combine elegância, tranquilidade, amplitude e proximidade ao mar.
Um investimento estratégico
A propriedade dispõe de licença turística válida, o que garante um alto potencial de rentabilidade em aluguer de férias de alto nível. A sua localização, a apenas dois minutos a pé do mar por acesso direto, torna-a num bem exclusivo no mercado.
Certificado de eficiência energética
Consumo: E – 237 kWh/m²/ano
Emissões: E – 52 kg CO₂/m²/ano