Moradia para venda em Llançà, Girona

Suntuosa villa com vistas panorâmicas para o mar, piscina e garagem

Localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Llançà, a apenas alguns passos da praia, esta propriedade única de aproximadamente 185 m², construída sobre um terreno de 560 m², foi concebida cuidando de cada detalhe para oferecer um estilo de vida excecional.

A villa foi pensada para que todos os espaços desfrutem de muita luz natural, graças às suas grandes janelas.

A propriedade é composta por:
Uma ampla e luminosa sala de estar e jantar
Uma cozinha independente totalmente equipada
Três quartos duplos com impressionantes vistas para o mar, ideais para família e convidados
Três casas de banho completas com WC, garantindo conforto e privacidade
Um grande terraço com zona de barbecue e cozinha de verão

Características e equipamentos de alto nível:
Piscina privada com sistema de proteção, perfeita para desfrutar das vistas
Uma garagem com janela para o mar, além de espaço de estacionamento exterior dentro da propriedade

Localização privilegiada: a apenas 300 metros da praia
Licença turística que oferece excelentes oportunidades para aluguer de férias

Esta villa representa uma oportunidade única para quem procura um ambiente de vida excecional que combine elegância, tranquilidade, amplitude e proximidade do mar.

Um investimento estratégico
A propriedade dispõe de licença turística em vigor, o que garante um elevado potencial de rentabilidade em aluguer de férias de alto nível. A sua localização, a apenas dois minutos a pé do mar através de acesso direto, torna-a um bem exclusivo no mercado.

Certificado de eficiência energética
Consumo: E – 237 kWh/m²/ano
Emissões: E – 52 kg CO₂/m²/ano