Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Na tranquila e muito conceituada zona residencial de Villes del Vent em Jávea, aguarda seus novos proprietários uma villa independente, que combina privacidade, conforto e charme mediterrânico. A casa está inserida em um terreno de 1.000 m², oferecendo um jardim bem cuidado, uma piscina e um ambiente verde privativo. O imóvel tem uma área total construída de 165 m² e está distribuído em dois níveis. Oferece 4 quartos confortáveis e 3 casas de banho — uma disposição ideal tanto para famílias quanto para quem recebe hóspedes com frequência.

Rés-do-chão
O rés-do-chão constitui a área principal de convivência da casa. Conta com uma sala de estar luminosa, com uma zona de sala de estar separada e área de jantar. O pé-direito alto confere uma sensação de amplitude e personalidade, enquanto a lareira contribui para um ambiente acolhedor e é prática durante os meses mais frescos. As grandes janelas proporcionam excelente luz natural e acesso direto ao terraço, ao jardim e à zona da piscina. A cozinha é independente, totalmente equipada, e inclui a sua própria mesa de jantar — uma solução prática para o dia a dia. Adjacente à cozinha, existe uma área de lavandaria, aumentando a funcionalidade e facilitando a organização dos espaços. Este nível também inclui um dos quartos, situado ao lado de uma casa de banho com duche — uma disposição conveniente para hóspedes ou para quem prefere um quarto no rés-do-chão. Além disso, há uma casa de banho de serviço separada neste piso. A partir da sala de estar, há acesso direto ao jardim e ao terraço, garantindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, há uma piscina privada e uma zona de refeições coberta — um espaço funcional para relaxar e conviver durante a maior parte do ano. A orientação a sul garante excelente exposição solar, e a vista para a serra do Montgó acrescenta ainda mais valor, destacando a localização da propriedade.

1.º Andar
O 1.º andar corresponde à área privada da casa. Existem três quartos, incluindo uma suíte principal. O quarto principal oferece espaço confortável e boa orientação, assegurando luz natural e uma atmosfera tranquila. Os outros dois quartos têm boas proporções e são adequados como quartos infantis, quartos para hóspedes ou escritório em casa. Este nível também dispõe de uma casa de banho partilhada com banheira. Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado e radiadores ligados a um sistema de aquecimento central a gás. A propriedade também conta com uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e uma ligação à rede de gás, contribuindo para a eficiência energética e para reduzir os custos de funcionamento.

Localização
A casa está situada numa zona tranquila de Jávea, a aproximadamente 10 minutos de carro das praias. Supermercados, restaurantes e serviços diários completos encontram-se nas proximidades. Escolas internacionais de renome, como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, estão a uma distância fácil, tornando esta propriedade também atrativa para famílias que planeiam residência permanente. Uma vantagem adicional é o acesso rápido a Moraira — aproximadamente 12 minutos de carro. Moraira é uma pequena cidade costeira com um caráter mais boutique, conhecida pelo seu elegante porto de recreio, enseadas de areia, restaurantes de gama mais alta e urbanizações de moradias serenas e bem organizadas. É uma localização apreciada por proprietários internacionais, combinando prestígio com uma atmosfera mais íntima do que grandes zonas turísticas.