Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Villa familiar atraente e independente com piscina em uma área tranquila de Santa Ponsa

Localizada em um tranquilo beco sem saída na popular área residencial de Nova Santa Ponsa, esta encantadora villa independente oferece privacidade, conforto e um excelente ambiente para a vida familiar, com um fluxo ideal entre a área de estar/jantar em direção ao terraço e ao acolhedor alpendre, e além, em direção à área da piscina e ao jardim, tudo em um único nível. A propriedade desfruta de uma atmosfera de "lar" tranquila enquanto está convenientemente perto do centro da cidade, vários centros esportivos e campos de golfe, o Clube Náutico de Santa Ponsa e a prestigiosa marina de Port Adriano.

Distribuição interior confortável

A villa está situada em um terreno plano de aproximadamente 1.070 m² e oferece cerca de 249 m² de espaço habitável distribuído em dois andares. A distribuição é luminosa e funcional, criando um lar acolhedor ideal tanto para a vida diária quanto para as férias.

O andar térreo consiste na área principal de estar-jantar-cozinha de conceito aberto, 1 dormitório, um banheiro e uma garagem.

O andar superior tem mais 3 dormitórios (incluindo o principal), com 2 banheiros (1 suíte).

Ao longo dos anos, a propriedade foi cuidadosamente atualizada e melhorada. As renovações incluem novas janelas de vidro duplo, sistemas elétricos e hidráulicos completamente renovados, novos azulejos em toda a casa e banheiros modernizados. A villa está equipada com ar-condicionado para temperaturas frias e quentes, aquecimento central a óleo (radiadores), uma lareira independente e aquecimento por piso radiante no banheiro. Características adicionais como um amaciador de água, sistema de filtragem de água e internet de fibra óptica garantem conforto moderno.

Áreas externas projetadas para o desfrute

Os espaços externos são perfeitos para aproveitar o estilo de vida ao ar livre de Mallorca. Várias varandas espaçosas cercam a casa, oferecendo áreas ideais para churrascos, jantares ao ar livre, tomar sol ou entreter familiares e amigos.

Um alpendre coberto de aproximadamente 30 m² proporciona um espaço sombreado confortável com vista para a piscina e o jardim. O jardim em si é de fácil manutenção e conta com amplas áreas de grama com um sistema de irrigação automático, criando um ambiente verde agradável ao redor da piscina privada.

Comodidades práticas

A propriedade inclui uma garagem de aproximadamente 30 m² com espaço confortável para 1 carro grande, ou até mesmo para dois carros menores, e acesso direto à casa. Em frente à garagem, há dois espaços de estacionamento adicionais ao ar livre. Um depósito separado de cerca de 20 m² fornece espaço prático adicional.

Outra característica valiosa da propriedade é a licença de aluguel turístico ETV existente, que oferece a oportunidade de gerar receita de aluguel, se desejado.

Uma propriedade ideal no sudoeste de Mallorca

Esta villa bem mantida combina tranquilidade, generosos espaços externos e comodidades modernas, tornando-a uma maravilhosa residência familiar ou casa de férias em uma das localizações mais desejáveis do sudoeste de Mallorca.