Penthouse para venda em Benalmádena, Málaga

Ático duplex com vistas espetaculares para o mar e golfe em Torrequebrada

Impressionante ático duplex voltado para o sul, localizado em uma exclusiva área residencial vigiada de Torrequebrada, que se destaca por sua privacidade, amplitude e luminosidade.

A residência, com aproximadamente 230 m² construídos, está distribuída em dois confortáveis andares e conta com 4 quartos externos com armários embutidos e 3 banheiros completos (dois com banheira e um com chuveiro).

No andar principal encontramos uma acolhedora sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, dois quartos, dois banheiros e uma magnífica terraço de 40 m² com vistas abertas para o mar e para o campo de golfe, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano.

O andar superior abriga dois quartos adicionais e um banheiro, destacando-se o quarto principal com mais de 30 m².

A propriedade oferece excelentes qualidades: pisos de mármore, ar condicionado frio-quente em toda a residência com regulação independente por andares, sistema de satélite e jacuzzi.

Todos os ambientes são externos, o que garante uma grande luminosidade e ventilação natural, além de total privacidade por não ter vizinhos parede com parede.

Inclui amplo garagem com capacidade para carro grande e motos, situado ao lado do acesso à residência para maior comodidade.

Uma residência ideal tanto como moradia habitual quanto como investimento em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol.

Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 1.545.000€ estimado em 108.150€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro o preço de venda, aquele que resultar superior.

Despesas de cartório. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.500 € IVA incluído.

Despesas de registro de propriedade. A inscrição no registro de propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 700 € (IVA incluído)

Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral somam 300 € (IVA incluído).

Honorários da agência: incluídos no PVP.

Total estimado com impostos, cartório e registro: 110.350 €