1 230 000 €
Moradia para venda em Madremanya, Girona
- 222 m2
- 4
- 3
- 3675 m2
Descrição
Localizada em uma das vilas mais encantadoras do Baix Empordà, esta exclusiva residência de obra nova em Madremanya oferece uma combinação excepcional de privacidade, natureza e conforto, a poucos metros do centro da vila.
A propriedade está situada em uma área de fácil acesso, ao lado do centro cívico e cultural, parque infantil e área de ginástica ao ar livre, o que a torna uma opção ideal tanto como residência habitual quanto como segunda casa.
Um dos grandes valores diferenciais desta propriedade é seu espetacular terreno, com mais de 3.000 m² de jardim de uso privativo, algo verdadeiramente incomum neste tipo de residências dentro de um núcleo tão próximo ao centro da vila. Este amplo espaço exterior oferece múltiplas possibilidades: áreas ajardinadas, área chill-out, horta ou espaços de lazer, tudo isso com total privacidade.
Além disso, a residência desfruta de uma orientação imbatível para o sudoeste, o que garante sol durante todo o dia e permite desfrutar de vistas impressionantes abertas para as montanhas ao redor, assim como de pores do sol únicos, tornando cada dia uma experiência especial.
O projeto contempla uma residência unifamiliar isolada com piscina privada, projetada para se integrar no ambiente natural e aproveitar ao máximo a luz e as vistas.
No andar térreo, a residência oferece aproximadamente 124 m² construídos, com uma ampla área de estar de conceito aberto que integra sala, jantar e cozinha, com acesso direto ao exterior. Grandes janelas conectam o interior ao jardim e à piscina privada de 21 m², criando um espaço fluido e muito agradável.
Neste mesmo andar encontram-se dormitórios adicionais, espaços de armazenamento, assim como garagem e sala de instalações, proporcionando máxima funcionalidade.
O andar superior, com aproximadamente 52 m², é destinado à área de dormir principal, oferecendo privacidade, amplitude e vistas abertas para a paisagem.
O design arquitetônico combina linhas contemporâneas com materiais que respeitam a estética do Empordà, resultando em uma residência elegante, eficiente e perfeitamente integrada em seu ambiente natural.
Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de obra nova em uma localização cada vez mais demandada, onde a tranquilidade do ambiente rural se combina com a proximidade a Girona, as melhores praias da Costa Brava e todos os serviços.
Características
- Moradia
- Quartos: 4
- Casas de Banho: 3
- Área de Construção: 222 m2
- Terreno: 3675 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento