Apartamento para venda em Algeciras, Cádis

Apresenta-se este estupendo apartamento reformado no rés-do-chão, localizado em uma zona tranquila e procurada de Algeciras. Uma habitação pronta para entrar a viver, ideal tanto como residência habitual quanto como investimento.

Dispõe de três dormitórios, destacando-se o principal, que foi otimizado com um prático e elegante closet que proporciona um plus de conforto e organização.

A sala, ampla e muito luminosa, conecta-se a um agradável terraço envidraçado de onde você poderá desfrutar de bonitas vistas para a Baía e para pontos emblemáticos como a praça de touros, criando um espaço perfeito para relaxar em qualquer época do ano.

A cozinha, totalmente equipada, conta com lavanderia integrada, pensada para facilitar o dia a dia. A habitação é completada com dois banheiros: um completo com chuveiro e um lavabo, cobrindo perfeitamente as necessidades da vida familiar ou social.

Graças à sua orientação exterior e às suas janelas (algumas do tipo climalit), a habitação recebe abundante luz natural durante todo o dia.

Localizada em uma zona com todos os serviços ao alcance: supermercados, escolas, áreas verdes e excelentes conexões com autoestradas, o que garante conforto nos deslocamentos.

Além disso, o edifício dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando um valor agregado em termos de acessibilidade e inclusão.

Informação legal e despesas

Operação sujeita a ITP, cujo tipo geral é de 7% em relação ao preço de venda, podendo ser reduzido para 6% ou 3,5% em determinados casos conforme a Lei 5/2021, de 20 de outubro, de Tributos Cedidos da Comunidade Autônoma da Andaluzia.

Despesas de Notário e Registro - Estimam-se aproximadamente 2.000€, dependendo do preço final, número de cópias, extensão da escritura e complexidade, conforme o Real Decreto 1426/1989 (tabela notarial) e Real Decreto 1427/1989 (tabela registral).

Financiamento - Em caso de financiamento bancário, as despesas associadas devem ser consultadas diretamente com a entidade financeira correspondente.