Penthouse para venda em Los Alcázares, Murcia

Se você está procurando uma casa especial, daquelas que não aparecem todos os dias no mercado… esta é a sua oportunidade.

Incrível apartamento no último andar de um edifício moderno de apenas três andares, com elevador, localizado ao lado do prestigiado Campo de Golfe La Serena, em uma área residencial bem cuidada, cercada por áreas verdes e pensada para desfrutar.

A propriedade se destaca pela sua luz natural durante todo o dia e vistas abertas que fazem a diferença: do seu balcão você poderá contemplar a piscina comunitária e o campo de golfe, criando um ambiente relaxante e exclusivo.

Dispõe de:

Amplo dormitório principal com excelente distribuição
Possibilidade de habilitar um segundo dormitório ou escritório
Sala de estar e jantar iluminada com acesso direto ao balcão
Cozinha integrada
Banheiro completo
Despensa privada de 6 m2
Vaga de garagem ampla incluída

Além disso, faz parte de uma urbanização com áreas comuns muito valorizadas:
Piscina comunitária
Área de churrasqueira
Área de petanca
Próxima quadra de pádel

A propriedade conta com janelas de climalit com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico, e é entregue recém-pintada, praticamente como nova, pronta para morar sem necessidade de investimento adicional.

Importante: Este tipo de propriedades no último andar, com essas vistas e localização, tem uma demanda altíssima e pouca rotatividade. É ideal tanto como investimento (alta rentabilidade em aluguel) quanto para desfrutá-la como segunda residência ou moradia habitual.

Se isso se encaixa com você, não deixe passar. As melhores oportunidades não esperam.

A compra deste imóvel implica os seguintes gastos e impostos a cargo do comprador:

Para imóveis de segunda mão na Região de Múrcia, aplica-se o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) geral de 7,75% sobre o preço de compra e venda. Em determinados casos de moradia habitual e grupos que atendam aos requisitos legais, pode ser aplicado um ITP reduzido, que pode variar aproximadamente entre 3% e 5%, por isso recomenda-se consultar o caso concreto antes da compra.

Além disso, o comprador deverá assumir os diversos custos da operação (cartório, registro, e, se for o caso, assessoria e avaliação), que de forma orientativa podem representar cerca de 1% do preço do imóvel.