Moradia em Banda para venda em Ca'n Picafort, Santa Margalida, Maiorca

Propriedade em primeira linha com vista para o mar em Can Picafort – casa mallorquina com 3 habitações e acesso independente por duas ruas.
Em uma localização realmente privilegiada, em primeira linha do mar, encontra-se esta casa tradicional mallorquina com 335 m2 construídos, muito luminosa graças às suas amplas janelas, que permitem a entrada de abundante luz natural durante todo o dia. Uma propriedade com caráter e um enorme potencial.
A habitação dispõe de acesso por duas ruas: de um lado, uma entrada confortável para veículos, e do outro, um acesso pedonal direto do calçadão, literalmente ao lado do mar.
A casa está distribuída em três habitações completamente equipadas, repartidas em dois andares e com entradas independentes, o que a torna uma opção ideal tanto para uso familiar quanto para investimento.
As duas habitações voltadas para o mar (térreo e primeiro andar) oferecem uma distribuição muito completa: três quartos, sala, comedor, cozinha, dois banheiros e lavanderia em cada uma. Além disso, ambas se comunicam por meio de uma escada interna situada no pátio, o que permite uni-las facilmente se desejar criar uma habitação mais ampla.
Como complemento, a propriedade conta com uma terceira habitação no primeiro andar, localizada sobre a área da garagem. Esta casa dispõe de dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha e um banheiro, perfeito para convidados, aluguel independente ou como habitação adicional.
Em termos de extras, a casa dispõe de garagem para um carro com acesso, e ao lado do hall de entrada há um espaço com categoria de local comercial, o que abre a porta para instalar um pequeno negócio, escritório ou estúdio.
Em relação aos serviços, a propriedade conta com três contadores de eletricidade individuais e um contador de água comum, e atualmente possui uma única referência cadastral, portanto existe um único IBI para todo o imóvel. Se desejado, poderia ser estudada a independência cadastral por meio de uma divisão horizontal (a ser gerida com projeto de mudança de uso).
Uma propriedade muito bem cuidada e com muitas possibilidades: desfrutá-la como está, rentabilizá-la com aluguéis, ou renová-la para transformá-la em uma grande casa de design frente ao mar.
Can Picafort é uma vila costeira de Mallorca que pertence ao município de Santa Margalida.