Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa de estilo mediterrâneo e vistas panorâmicas para o mar

Descrição da propriedade

Esta imponente villa de 603 m² está situada em um terreno de 1800 m² na prestigiosa urbanização Mas Nou, Platja d'Aro. A propriedade se destaca por sua arquitetura de estilo mediterrâneo tradicional, caracterizada por seu grande volume e uma personalidade única que lhe confere elegância e distinção. Orientada para o sul para maximizar a entrada de luz natural, oferece vistas panorâmicas incomparáveis para o mar Mediterrâneo e para o entorno natural da Costa Brava. Existe, além disso, a opção estratégica de adquirir o terreno contíguo de 1525 m² por 300.000 € adicionais, permitindo ampliar o jardim ou desenvolver uma segunda edificação.

A distribuição interior está organizada em dois níveis de grandes dimensões. No andar principal, a ampla sala de estar com lareira de estilo clássico e a sala de jantar independente refletem o caráter mediterrâneo da residência, conectando-se com uma cozinha equipada com despensa e uma varanda com vistas espetaculares. Este nível abriga dois dormitórios com vistas para o mar, incluindo a suíte principal com closet e banheiro privativo. O andar inferior, voltado para o lazer, dispõe de uma segunda sala de estar com cozinha americana e acesso direto ao jardim, além dos seis dormitórios restantes, cinco banheiros completos, adega tradicional, lavanderia e despensa.

As qualidades construtivas combinam materiais nobres como o mármore com soluções tecnológicas modernas, incluindo 13 placas fotovoltaicas para autoconsumo e aquecimento central a gasóleo. O exterior é projetado para o desfrute do clima local, com um jardim mediterrâneo de baixa manutenção, área de churrasqueira e uma piscina privada de 11 x 5 metros com sistema de cloração salina. A capacidade de estacionamento é excelente, contando com dois garagens fechadas independentes e espaço exterior na entrada principal para estacionar dois veículos adicionais, garantindo conforto para residentes e convidados.

Localizada a poucos minutos do prestigioso Clube de Golfe d'Aro e de escolas internacionais, esta propriedade oferece a privacidade de uma grande villa senhorial com a proximidade aos serviços de Platja d'Aro. Com um total de oito dormitórios e sete banheiros, sua generosa metragem e design atemporal a tornam uma peça imobiliária excepcional para famílias numerosas ou perfis investidores que buscam uma residência de grande capacidade em uma das localizações mais exclusivas do Baix Empordà. Uma propriedade de volume imponente que equilibra perfeitamente a tradição estética com a eficiência energética atual.