Casa em Banda para venda em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Localização:

O edifício é muito central no Tablero, mais precisamente na Calle Brasil. Existem várias lojas locais, negócios e cafés na mesma rua. A apenas dois minutos a pé da rua principal com mais lojas, farmácias, bancos, cafeterias, restaurantes, etc. A apenas 4 minutos a pé do Mercadona e a apenas 10 minutos a pé do centro comercial El Tablero. Localização ideal! Uma curta viagem de carro até à praia mais próxima, que fica a cerca de 4 quilômetros de distância. O Tablero fica acima de Sonnenland, com Playa del Inglés e San Fernando a leste e Meloneras a oeste. Perfeito para quem queira viver numa zona residencial tranquila, mas com todos os serviços e comodidades perto.

Conteúdo:

O edifício é adequado tanto como residência multigeracional quanto como investimento para aluguel. É possível obter uma excelente renda de aluguel. O imóvel pode ser alugado na sua totalidade ou parcialmente.

No rés do chão há dois espaços comerciais separados (registrados no registro predial como 1) de um total de aprox. 150 m2. Os espaços podem ser destinados a atividades comerciais, arrecadação, garagem para vários carros, etc. Um deles foi renovado com piso de grés cinza. Casa de banho espaçosa. Os vendedores têm um certificado de instalação de água, para que a água possa ser conectada caso alguém realize uma atividade comercial aqui.

Entrada independente para as unidades habitacionais. Escada com azulejos de granito no piso. Janelas em cada andar.

O primeiro andar com aprox. 159,59 m2 de área construída contém:

- Vários corredores
- Hall de entrada/sala de jantar grande
- Ampla sala de estar
- Varanda com acesso pela sala de estar e por um dormitório. A varanda dá para o leste e tem uma vista lateral para o mar
- Cozinha independente
- Banheiro de bom tamanho com banheira
- Arrecadação
- Pátio/quarto de lavagem
- Outro pátio/corredor

Há 4 dormitórios amplos neste andar:
- 1 com acesso à varanda
- 2 com janela para o pátio
- 1 sem janela, mas com 2 portas

O primeiro andar deve ser renovado.

O segundo andar com aprox. 159,59 m2 de área construída contém:

- Ampla sala de estar e cozinha - solução em conceito aberto
- AC na sala de estar
- Sistema de purificação de água
- Acesso direto a uma grande terraço voltado para o leste a partir da sala de estar e de um dormitório. Vista lateral do mar
- Banheiro com chuveiro especialmente espaçoso
- Arrecadação

Há 4 dormitórios neste andar, todos de bom tamanho:
- 1 com acesso ao terraço
- 3 dormitórios com janela para o pátio

Este andar deve ser parcialmente renovado.

O terceiro andar com ático tem uma área total construída de aprox. 120 m2 e contém:

- Terraço amplíssimo voltado para o leste com vislumbres do mar para o sul. Pia externa
- Arrecadação
- Quarto de lavagem e armazenamento
- O ático em si está coberto na entrada. No restante, contém:
- Ampla cozinha e sala de jantar em um só. AC
- Sala de estar
- Banheiro amplo. WC-ducha
- 2 dormitórios de bom tamanho com janela para o pátio. Um deles tem AC

Este andar deve ser parcialmente renovado.

Além disso, foi registrada no registro predial uma ampliação formal da obra para que o edifício fique corretamente registrado com os metros quadrados reais. O imóvel está registrado como 1 unidade no registro predial.

Não há comunidade.

Vende-se com vários móveis.