Apartamento de Praia para venda em Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Múrcia

Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Lo Pagán, esta distinta residência em primeira linha (posição lateral) combina perfeitamente localização, conforto e estilo de vida mediterrâneo. A apenas alguns passos da praia de Villananitos, oferece a oportunidade de desfrutar do mar diariamente em um ambiente privilegiado.

Situada em um confortável primeiro andar, a propriedade desfruta de sutis vistas para o Mar Menor a partir da sala e da varanda, criando um ambiente luminoso e relaxante.

Design pensado para o bem-estar da família e o conforto.

Cada espaço foi concebido para oferecer funcionalidade e amplitude, eliminando corredores e otimizando a distribuição:

Três ambientes bem iluminados e com armários embutidos, perfeitos para o descanso e uma boa organização de armazenamento.
Dois banheiros completos, sendo um deles suíte.
Quarto principal de boa dimensão, com conexão visual direta para o terraço, para desfrutar desse espaço exterior e da brisa do mar.
Sala muito confortável de bom tamanho para aquelas reuniões com amigos e família.
Cozinha independente de grande tamanho, com saída para um pátio privado que integra área de lavanderia, armazenamento e serviço auxiliar.

Comodidades exclusivas
Vaga de garagem opcional fora do preço de venda, de bom acesso de entrada e saída, é garagem comunitária. Preço 15.000€.
Edifício de sólida qualidade construtiva.
Entorno residencial cuidado, com comunidade tranquila e consolidada.
Um enclave único para desfrutar o ano todo.

A residência está localizada em uma área que combina serenidade e vida mediterrânea, com um ambiente mais dinâmico na temporada de verão:

O Mar Menor a escassos 30 metros.
Zonas de lodos naturais a 5 minutos a pé.
Acesso próximo às praias do Mediterrâneo e ao Parque Natural de Las Salinas.
Conexão com La Manga por ferry a poucos minutos.

Localização estratégica

Perfeitamente conectada com aeroportos, campos de golfe de prestígio e todos os serviços necessários, tanto para residência habitual quanto para segunda residência de alto nível.

Uma propriedade que não apenas se compra, mas se desfruta: luz, mar e qualidade de vida em estado puro.

A compra deste imóvel implica os seguintes custos e impostos a cargo do comprador:
para imóvel de segunda mão na Região de Murcia aplica-se o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) geral de 7,75% sobre o preço de venda. Em determinados casos de residência habitual e grupos que atendam aos requisitos legais, pode ser aplicado um ITP reduzido, que pode variar aproximadamente entre 3% e 5%, portanto, recomenda-se consultar o caso concreto antes da compra.

Além disso, o comprador deverá assumir os diversos custos da operação (notário, registro, e, se for o caso, assessoria e avaliação), que de forma orientativa podem representar cerca de 1% do preço do imóvel.

Os honorários de intermediação da agência somam 3% do preço final de venda, impostos não incluídos.