Moradia para venda em Canillas de Aceituno, Málaga

Apresentamos esta propriedade de alta gama única em sua categoria, localizada na exclusiva zona de Canillas de Aceituno, com vistas espetaculares para La Maroma, Sierra de Tejeda e o ambiente natural da Axarquía.

Esta impressionante casa personalizada de 4 dormitórios, construída em 2007, foi completamente renovada em 2024, 2025 e 2026 com padrões modernos e está pronta para que você entre e desfrute da incrível vida que o aguarda na ensolarada Costa del Sol.

Distribuição e Espaços Interiores (Totalmente Reformados 2025):
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Superfície construída generosa com ambientes luminosos e bem conectados:

Sala / Áreas de Estar
- Summer Room (5,85 x 5,90 m): espaço social central com saída para o pomar de cítricos, jacuzzi e vistas panorâmicas. Persianas térmicas integradas para conforto climático.
- Winter Room (7,20 x 5,60 m): sala principal com lareira a lenha de alto desempenho, ar condicionado/frio-calor, estantes sob medida com iluminação embutida; ideal para reuniões, ler um livro ou cinema em casa.

Zona de Escritório
- Office Area (4,7 x 5 m): espaço ideal para teletrabalho, com luz natural.

Sala de Jantar e Cozinha
- Dining Room (5 x 4,7 m): sala de jantar ampla e luminosa comunicada com a cozinha e a área de escritório.
- Cozinha completamente equipada (estilo americano, reformada em 2025):
- Ilha central com armazenamento em todos os lados.
- Acesso direto tanto ao pátio interior quanto à área da piscina exterior.

Dormitórios / Banheiros
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A zona de descanso está cuidadosamente separada para máxima privacidade:

Dormitório Principal
- Master Bedroom com amplo Walk-In Closet.
- Banheiro ensuite de design elegante com chuveiro moderno, banheira independente e cerâmicas de porcelana.

Dormitórios Secundários
- Dormitório 2 & 3: cada um 3,70 x 3,60 m com armários grandes.
- Banheiro familiar com box de chuveiro de grande tamanho.

Dormitório 4: muito luminoso (4,80 x 3,80 m) com banheiro ensuite com box de chuveiro, vistas para a montanha e luz matinal direta.

Exterior e Ambiente
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A villa foi projetada para desfrutar do clima mediterrâneo e das vistas naturais. Espaços exteriores destacados

- Elegante pátio central com pequenas árvores frutais e bonita fonte de água, projetado para desfrutar do exterior com total conforto. Um espaço muito bem protegido do vento, ideal para churrascos, refeições ao ar livre, tomar sol ou relaxar, com acesso direto tanto à Summer Room quanto à cozinha, criando uma conexão interior-exterior muito prática e agradável.
- Piscina privada com cobertura, varanda com toldos, área de refeições exterior e área lounge com espreguiçadeiras, tudo com vistas espetaculares para a montanha.
- Jardins com mais de 20 árvores frutais (morango, framboesa branca, mirtilo, figo preto, romã, limão, lima, banana vermelha, pitaya, etc.), caminhos decorativos com pedras de praia e áreas ensolaradas/sombreadas cuidadosamente projetadas.

Comodidades e Serviços
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- Ar condicionado frio/calor independente em cada ambiente e controle de temperatura independente.
- Pisos radiantes em todas as áreas, com regulação individual de temperatura.
- Vistas ininterruptas para La Maroma e o ambiente natural da Axarquía.
- Conexão rápida por estrada a serviços essenciais, centros comerciais, escolas e atendimento médico.
- Painéis solares para produção energética, aquecimento de água e carregador de carros elétricos.

Localização e Acessibilidade
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- A 15 minutos das praias de Torre del Mar (Costa del Sol).
- A 35 minutos do Aeroporto de Málaga por autoestrada (aproximadamente).
- Ambiente natural privilegiado junto ao Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama, com possibilidades de caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre.
- Próximo à popular rota de El Saltillo com panorâmicas espetaculares e a terceira ponte suspensa mais longa da Espanha.