Apartamento para venda em Benalmádena, Málaga

Descubra uma verdadeira joia em uma das áreas mais procuradas de Benalmádena Costa: uma casa moderna e iluminada de 80 m² construída em 2008, em impecável estado e pronta para morar ou começar a alugar imediatamente. Localizada na tranquila e popular Camino de Doña María, a apenas 320 metros da praia – uma fácil caminhada de 5 minutos!

Preço imbatível: €245,000
Localização privilegiada e tranquila
Situada em uma rua residencial calma com praticamente nenhum tráfego, mas a uma curta distância de tudo o que você pode precisar. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:
Praia de areia e calçadão: 5 minutos a pé
Supermercados (Mercadona, Carrefour Express), farmácias e lojas: menos de 5 min
Restaurantes, cafés, bares de praia e vida noturna animada: logo na esquina
Famoso Puerto Marina, Parque La Paloma, campos de golfe e instalações de lazer: a apenas minutos de carro
Paradas de ônibus a 200 m de distância + acesso instantâneo às autoestradas A-7 e AP-7
Escolas internacionais, centros médicos e todos os serviços ao alcance fácil

Perfeito como uma residência permanente, refúgio de férias ou escapada de fim de semana.
Jardim privado voltado para o sul – uma raridade a este preço
Desfrute do seu próprio jardim ensolarado, ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ao sol, churrascos com amigos ou para criar sua área de relaxamento pessoal com espreguiçadeiras e plantas. Um oásis privado ao ar livre tão perto do mar é quase impossível de encontrar a este preço.

Moderno, bem conservado e pronto para morar
Construído em 2008 e muito bem cuidado
Cozinha equipada em plano aberto
Sala de estar e jantar iluminada com acesso direto ao jardim
2 quartos duplos com armários embutidos
2 banheiros completos
Ar-condicionado quente e frio em todo o imóvel
Pisos de mármore, porta de segurança, persianas elétricas…

A grande vantagem: Licença de Turismo Ativa já em vigor!
Você pode alugar legalmente a propriedade no Airbnb, Booking, Vrbo, etc. desde o primeiro dia. Benalmádena desfruta de uma taxa de ocupação altíssima durante todo o ano, graças ao seu clima perfeito, ao aeroporto a apenas 15 minutos de distância e à enorme demanda de visitantes britânicos, escandinavos, alemães e espanhóis. Investimento comprovado de alto rendimento com retornos bem acima da média da Costa del Sol.

Em resumo – a propriedade perfeita se você está procurando:
Uma casa de sonho à beira-mar
Uma residência permanente tranquila e bem conectada
Um investimento de aluguel lucrativo com a licença de turismo já concedida

Muito poucas propriedades combinam esta localização, condição, jardim privado e licença de turismo a este preço. Imóveis como este vendem extremamente rápido.
"Preço Final: 245,000 €. Em conformidade com as regulamentações atuais, informamos que este preço inclui taxas de agência imobiliária. Taxas de notário, taxas de Registro de Imóveis e impostos (ITP ou IVA) não estão incluídos, pois são valores variáveis que dependem das circunstâncias pessoais do comprador."