Apartamento de Praia para venda em Casares, Málaga

A fase IV conta com 59 apartamentos e coberturas de 1, 2 e 3 dormitórios.
Disponibilidade e preços: 1 dormitório: esgotado
1 dormitório: esgotado
2 dormitórios: a partir de 335.000€
3 dormitórios: esgotado
Águas cristalinas, belas paisagens, área de co-working, academia, instalações esportivas em uma nova promoção residencial de estilo mediterrâneo contemporâneo na maravilhosa zona de Casares, Costa del Sol com praia artificial privada.
A fase IV conta com 59 apartamentos e coberturas de 2 e 3 dormitórios, com espetaculares terraços, todos com acabamentos de boa qualidade, residências voltadas para o sul com vistas para o mar ou para a lagoa, despensa, garagem subterrânea, elevador, ar-condicionado, aquecimento central, água quente por placas solares, TV via satélite, banheiros de mármore. Ampla área comunitária com praias artificiais de areia fina, áreas de solário, zona de esportes de praia, serviços comuns, vestiários e chuveiros, jardins exóticos, plantas tropicais e piscinas externas. Em breve, novas instalações e melhorias chegarão! Clube de praia, jacuzzi, sauna, área esportiva, parque infantil, cinema flutuante e mais. | Terraços externos a partir de: 32, 48 m² | Terraços externos até: 276, 04 m² | Total construído a partir de: 137, 23 m² | Total construído até: 434, 12 m² | Altura a partir: térreo | Altura até: segundo andar | Garagens privadas 1 ou 2 vagas por propriedade | Garagens para buggies: 1 vaga por | Despensa da propriedade uma por | Especificações de qualidade fundação e estrutura: sapatas ou laje e muros em fundação de concreto armado, lajes planas / cobertura bidirecional de concreto armado com áreas de lajes armadas, com lâmina térmica. Cobertura: cobertura plana registrável ou terraço inclinado de concreto celular, camada de argamassa protetora e piso de cerâmica. Muros externos: de tijolo maciço revestido e rebocado com argamassa de cimento no exterior. Face interior com isolamento térmico/acústico de poliuretano projetado in loco, câmara de isolamento e muro interior de tijolo oco. Divisórias: entre os apartamentos, a parede dupla de tijolo perfurado fonoabsorvente e lã de rocha. Paredes divisórias no interior do apartamento dupla de tijolo oco. Rebocos internos: rebocagem em paredes e tetos, teto suspenso em gesso em áreas úmidas e onde se aloja o equipamento. Falsoplaso registrável onde se localiza o equipamento de ar-condicionado. Abertura perimetral na sala. Pisos internos: cerâmicas de Porcelanosa ou similares, em diferentes tamanhos conforme o ambiente. Pisos externos: cerâmicas antiderrapantes de Porcelanosa ou similares em terraços de diferentes tamanhos conforme a área. Nas áreas comuns: cerâmicas de grés antiderrapantes de Porcelanosa ou de medida similar 60 x 60 cm. Revestimentos: cerâmicas 'grés' de Porcelanosa ou similares em cozinhas, banheiros e lavabos e pintura plástica lisa, conforme o projeto. Carpintaria interna: porta frontal de segurança com núcleo de aço, fechaduras de segurança e olho mágico. Portas internas laqueadas em branco mate, com puxador ou portas deslizantes, conforme o projeto. Armários forrados, com gavetas, armários, prateleiras suspensas e armários superiores, conforme projeto. Carpintaria externa: alumínio com dobradiças ou janelas deslizantes e molduras de portas de Technal ou similar, na cor cinza com vidro duplo climalit e câmara isolante ou similar. Guarda-corpo de vidro em frente ao terraço. Torneiras e misturadores: assentos de vaso sanitário de alta qualidade, torneiras premium, bancada e lavatório e espelho. Box de banheiro.
Características adicionais: • Sistema de vídeo porteiro eletrônico sem mãos • Água quente sanitária produzida por painéis solares, respaldada por um aquecedor elétrico ou um sistema de alta eficiência. • Ar-condicionado com bomba de calor e dutos para todos os ambientes, por Daikin ou similar. • Iluminação LED externa branca e colorida. • Sistema de ventilação mecânica em cozinhas, banheiros e lavabos de acordo com a norma técnica do edifício. • Cabeamento elétrico com mecanismos ultrafinos de alta qualidade, com acabamento branco e cromado, da marca NIESSEN ou similar. • Tomadas de TV, telefone e Internet. • Dois pontos de carga USB para dispositivos eletrônicos. • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de primeira qualidade, incluindo máquina de lavar, lava-louças, geladeira, cooktop, forno elétrico, tábua de drenagem, coifa e aquecedor de água. • Porta de garagem metálica com células fotoelétricas e controles remotos. • Pré-instalação do carregador para veículos elétricos na garagem. • Piscinas, paisagismo com plantas subtropicais e nativas, sistema de irrigação e iluminação LED ao redor do complexo.
∆ Licença de construção (LOM): Em vigor.
» Fase IV
» Apartamentos: 59 unidades (de 1, 2 e 3 dormitórios)
» Disponibilidade: 6 unidades

∆ Condições de pagamento:
» Depósito de pré-reserva: 6.000 + IVA do preço de venda
» Assinatura de contrato privado de compra e venda: 30% + IVA
» Título de propriedade: 70% + IVA na finalização
» Tipo de imposto: 10% de IVA.