Comercial para venda em Les Corts, Barcelona cidade, Barcelona

Este amplo espaço comercial a nível da rua possui uma área total de 450 m² construídos, distribuídos em duas plantas funcionais.
Localizado numa zona estratégica de Barcelona, dispõe de duplo acesso tanto pela Avenida Diagonal como pela Avenida Sarrià, o que facilita um fluxo constante de passagem.
Seus três grandes vitrines e suas fachadas de aproximadamente 8 metros em cada avenida oferecem uma visibilidade excepcional para qualquer tipo de negócio.

Quanto à sua distribuição, o piso térreo conta com 223,52 m² com espaços atualmente organizados por divisões em vidro, permitindo uma fácil adaptação de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
O piso subterrâneo, de 224,62 m², dispõe de um amplo espaço ideal como arquivo ou zona de armazenamento.

O local apresenta tetos com alturas superiores a 2,5 metros no piso térreo e até 3 metros no piso principal, além de vários sanitários distribuídos em ambos os pisos, incluindo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Está equipado com sistema de climatização e não dispõe de saída de fumos.

A localização é um de seus grandes atrativos, situado no eixo comercial de Barcelona, muito próximo à Plaza Francesc Macià, Illa Diagonal e à zona de Sant Gervasi – Sarrià.
Trata-se de um ambiente com grande afluência tanto de pedestres quanto de tráfego de veículos, rodeado de serviços e estabelecimentos consolidados.
Além disso, conta com excelentes conexões por meio de transporte público, com múltiplas linhas de ônibus, bonde e proximidade a estações de metrô como Les Corts e María Cristina.

O preço não inclui impostos nem encargos associados à compra e venda, tais como notário, registro de imóveis, gestão e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).