Moradia para venda em Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Esta villa em Calpe, Partida Les Cucarres, situa-se nas encostas da Serra de Oltamar e oferece vistas panorâmicas para o mar em direção a Moraira, o Peñón de Ifach e o skyline de Calpe. Construída em 2006, distribui-se por três pisos e conta com uma área construída de 529 m² sobre um lote de cerca de 2.200 m².

Localização e envolvente: Partida Les Cucarres é uma zona residencial tranquila e muito procurada nos arredores de Calpe, com vistas abertas para o mar e para a montanha. Oferece privacidade e, ao mesmo tempo, encontra-se a poucos minutos de carro do centro de Calpe, com supermercados, restaurantes, escolas e centros médicos. As praias de areia e o Peñón de Ifach também estão nas proximidades.

A habitação e a sua distribuição: O piso principal destaca-se pela sua amplitude e conforto. Dispõe de um luminoso hall de entrada, um bar embutido e uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço coberto. A cozinha, totalmente equipada, tem mobiliário à medida com iluminação interior e também desfruta de bonitas vistas para o mar. Neste mesmo piso existem dois quartos de grandes dimensões, cada um com closet e casa de banho privativa.

O piso inferior é dedicado ao lazer e à funcionalidade, com uma espetacular sala multimédia equipada, entre outros elementos, com sistema de som Bose 5.1, amplificador Denon, projetor Canon 3D com óculos, ecrã de projeção elétrico e iluminação tipo discoteca. Neste piso também se encontram um terceiro quarto, um ginásio (que pode ser utilizado como quarto adicional), uma casa de banho exterior, uma grande garagem e uma arrecadação.

O piso superior oferece um magnífico terraço com pérgola elétrica regulável, jacuzzi Roca para seis pessoas, uma nova sauna Goccia Spa, duche de hidromassagem e um envidraçado com aberturas laterais e estores elétricos.

Qualidades e equipamento: A habitação inclui um avançado sistema fotovoltaico com três torres solares motorizadas que seguem automaticamente o sol, painéis adicionais no telhado, quatro torres de baterias de lítio e três inversores Victron Energy, com uma produção total aproximada de 30 kW. No que diz respeito à segurança, dispõe de um sistema de vigilância com 24 câmaras. Além disso, conta com descalcificador de água com filtros adicionais, sala técnica com cloração salina, bomba de calor para a piscina e um termo independente para o duche exterior.

A garagem, com novo mobiliário à medida, complementa-se com ventiladores industriais para ajudar a evitar a humidade. Os pavimentos dos pisos principais estão acabados em madeira de qualidade.

A propriedade requer obras de remodelação e reparações. Sob a fundação existe um espaço adicional com possibilidade de criar, por exemplo, um bar, um pub ou uma área extra. Também existem depósitos subterrâneos de recolha de águas pluviais, que necessitam de reparação.

Espaço exterior: No exterior, a zona da piscina oferece um grande terraço e três pérgolas de madeira extremamente robustas, concebidas para suportar ventos até 180 km/h. Inclui ainda uma dupla cascata decorativa com passadiços, um forno mourisco e uma nova churrasqueira argentina. O jardim conta com uma ampla variedade de árvores de fruto e um completo sistema de iluminação exterior.

O acesso à propriedade faz-se através de quatro portas automáticas e, além disso, dispõe de várias vagas de estacionamento adicionais dentro do lote.

Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuição em três pisos, amplas áreas de bem-estar e entretenimento e vistas panorâmicas para o mar realmente destacadas, esta é uma villa singular em Calpe, Partida Les Cucarres, num ambiente tranquilo e a pouca distância de carro do centro e da costa.