Moradia para venda em Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Esta villa em Calpe, Partida Les Cucarres, está situada nas encostas da Sierra de Oltamar e oferece vistas panorâmicas para o mar em direção a Moraira, o Peñón de Ifach e o horizonte de Calpe. Construída em 2006, distribui-se em três andares e conta com uma área construída de 529 m² sobre um terreno de aproximadamente 2.200 m².

Localização e entorno: Partida Les Cucarres é uma zona residencial tranquila e muito procurada nos arredores de Calpe, com vistas abertas para o mar e para a montanha. Oferece privacidade e, ao mesmo tempo, está a poucos minutos de carro do centro de Calpe, com supermercados, restaurantes, escolas e centros médicos. As praias de areia e o Peñón de Ifach também estão nas proximidades.

A habitação e sua distribuição: O andar principal destaca-se pela sua amplitude e conforto. Dispõe de um luminoso hall de entrada, um bar embutido e uma ampla sala de estar com acesso direto à varanda coberta. A cozinha, totalmente equipada, conta com móveis sob medida com iluminação interna e também desfruta de bonitas vistas para o mar. Neste mesmo andar, há dois quartos de grande tamanho, cada um com closet e banheiro privativo. O andar inferior é dedicado ao lazer e à funcionalidade, com uma espetacular sala multimídia equipada, entre outros elementos, com sistema de som Bose 5.1, amplificador Denon, projetor Canon 3D com óculos, tela de projeção elétrica e iluminação tipo discoteca. Neste andar também se encontram um terceiro quarto, uma academia (que pode ser utilizada como quarto adicional), um banheiro externo, uma grande garagem e um depósito. O andar superior oferece uma magnífica varanda com pérgola elétrica regulável, jacuzzi Roca para seis pessoas, uma nova sauna Goccia Spa, chuveiro de hidromassagem e um fechamento de vidro com aberturas laterais e persianas elétricas.

Qualidades e equipamentos: A habitação incorpora um avançado sistema fotovoltaico com três torres solares motorizadas que seguem automaticamente o sol, painéis adicionais no telhado, quatro torres de baterias de lítio e três inversores Victron Energy, com uma produção total aproximada de 30 kW. Em matéria de segurança, dispõe de um sistema de vigilância com 24 câmeras. Além disso, conta com descalcificador de água com filtros adicionais, sala técnica com cloração salina, bomba de calor para a piscina e um aquecedor independente para o chuveiro externo. A garagem, com novo mobiliário sob medida, é complementada com ventiladores industriais para ajudar a evitar a umidade. Os pisos dos andares principais estão acabados em madeira de qualidade. A propriedade requer reformas e reparos. Sob a fundação, existe um espaço adicional com possibilidade de criar, por exemplo, um bar, um pub ou uma sala extra. Também há depósitos subterrâneos para coleta de água da chuva, que precisam de reparo.

Espaço exterior: No exterior, a área da piscina oferece um grande terraço e três pérgolas de madeira extremamente robustas, projetadas para suportar ventos de até 180 km/h. Também inclui uma cascata decorativa dupla com passarelas, um forno moruno e uma nova churrasqueira argentina. O jardim conta com uma ampla variedade de árvores frutíferas e um completo sistema de iluminação exterior. O acesso à propriedade é feito através de quatro portões automáticos e, além disso, dispõe de várias vagas de estacionamento adicionais dentro do terreno. Com 3 quartos e 3 banheiros, distribuição em três andares, amplas áreas de bem-estar e entretenimento e vistas panorâmicas para o mar realmente destacadas, esta é uma villa singular em Calpe Partida Les Cucarres, em um ambiente tranquilo e a pouca distância de carro do centro e da costa.