Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Em Dénia, na zona de Las Rotas e a cerca de 500 metros da praia, encontra-se esta villa independente com charme mediterrâneo e uma distribuição muito versátil. A habitação conta com uma área construída de aproximadamente 179 m² e assenta sobre um terreno de mais de 600 m², com jardim e amplo espaço de estacionamento. Localização e entorno: Las Rotas, em Dénia, é uma das áreas mais valorizadas pelo seu entorno natural e seu ambiente tranquilo junto ao mar. A praia de Las Rotas está a uma curta distância a pé e o centro de Dénia situa-se aproximadamente a 2 km, com serviços e vida urbana ao alcance. A habitação e sua distribuição: A villa distribui-se em dois níveis. No andar superior localiza-se a habitação principal, com dois quartos duplos, sala de estar e jantar com lareira, cozinha independente e um banheiro completo. Além disso, dispõe de duas varandas para desfrutar da brisa do mar e das vistas para o entorno natural. O andar inferior é atualmente utilizado como restaurante. Esta área está equipada com cozinha profissional e despensa, bar e uma churrasqueira com acesso direto ao jardim. Na parte da frente há um alpendre com área de estar que se encaixa com o estilo relaxado da Costa Blanca. Qualidades e equipamentos: A sala de estar e jantar dispõe de lareira. O andar destinado a restaurante conta com cozinha comercial, despensa e bar, com uma distribuição prática para seu uso. A propriedade também oferece claras possibilidades de atualização e adaptação de espaços conforme as necessidades. Espaço exterior: O terreno oferece um jardim bem cuidado, com privacidade e um marcado ambiente mediterrâneo. Há espaço de estacionamento dentro da propriedade e a área da churrasqueira conecta-se diretamente com o jardim, facilitando a vida ao ar livre. Esta villa em Dénia Las Rotas combina uma localização tranquila perto da praia com uma distribuição flexível: 2 quartos e 2 banheiros, além de um andar inferior atualmente acondicionado como restaurante que pode ser destinado a outros usos, a pouca distância do centro de Dénia.