Apartamento para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Este espaçoso apartamento de 143 m² está situado no coração de Ibiza, numa das zonas residenciais mais consolidadas e bem localizadas da cidade.

Localizado a pouca distância da Vara de Rey, do porto desportivo e de Dalt Vila, o imóvel beneficia de acesso imediato a serviços essenciais, restaurantes e ligações de transporte, enquanto o aeroporto de Ibiza fica a cerca de 10 minutos.

Graças ao seu generoso tamanho, aos seus espaços exteriores e ao seu grande potencial de renovação, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para utilizadores finais como para investidores que procuram uma boa relação qualidade-preço numa localização privilegiada.

O apartamento está situado no 2.º andar de um edifício residencial bem conservado, que data do início dos anos 80, e que reflete o típico estilo urbano ibicenco da época, com linhas simples e um design prático.

No seu interior, o imóvel preserva elementos originais como o pavimento em azulejos de mosaico, conferindo-lhe carácter e uma base sólida para um projeto de remodelação moderno.

Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que divide claramente o apartamento em duas zonas distintas.

Por um lado, a zona de dia conta com uma sala de jantar ampla e luminosa, uma casa de banho social e um espaçoso escritório que pode facilmente transformar-se num dormitório adicional. Todas estas áreas têm acesso direto a uma varanda privada de aproximadamente 11 m², criando uma perfeita integração entre o interior e o exterior.

No lado oposto, o apartamento oferece uma cozinha independente totalmente equipada, complementada com uma área de serviço e arrumação (despensa e lavandaria). A partir daqui, um corredor conduz a uma divisão multiusos, que pode ser adaptada como dormitório adicional, casa de banho ou escritório, conforme as necessidades do comprador.

A zona de noite é composta por três amplos dormitórios e uma casa de banho, incluindo dois dormitórios que estão ligados através de uma varanda fechada, atualmente utilizada como espaço de arrumação adicional.

Embora o imóvel esteja atualmente distribuído como um apartamento de 4 dormitórios, pode ser facilmente apresentado como uma habitação de 5 dormitórios. No entanto, a sua principal vantagem reside na flexibilidade para redesenhar a distribuição, uma vez que a maioria dos compradores provavelmente otimizará o espaço, criando áreas de estar mais amplas, casas de banho adicionais ou configurações para um escritório em casa.

Um balcão melhora ainda mais a ligação com o exterior e permite uma excelente ventilação cruzada em todo o apartamento.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um amplo apartamento com terraço no centro de Ibiza, com grande potencial de renovação e valorização. O seu tamanho, a flexibilidade da distribuição e a sua localização fazem dele uma opção ideal para famílias, como residência principal, ou como investimento de elevada rentabilidade após a renovação.