Moradia para venda em Llançà, Girona

Esta exclusiva villa de luxo com 4 quartos desfruta de uma localização privilegiada em primeira linha de mar, entre Llançà e Colera, numa das zonas mais emblemáticas da Costa Brava. Fica apenas a 10 minutos de carro do centro de Llançà e a 2 minutos a pé das enseadas mais próximas, oferecendo um ambiente único que combina privacidade, tranquilidade e acesso direto ao Mediterrâneo.

Construída em 2019 com acabamentos de alta qualidade, a propriedade destaca-se pelo seu desenho arquitetónico singular e pelo uso de materiais de gama alta. A decoração interior e o mobiliário foram concebidos e executados à medida em Portugal, conferindo um estilo elegante e sofisticado. Distribuída em três pisos ligados por elevador, a villa oferece impressionantes vistas panorâmicas sobre o mar, a baía e as montanhas.

O imóvel apresenta um conceito de planta aberta, com grandes janelas do chão ao teto e portas de correr de vidro, que permitem a entrada de abundante luz natural e enquadram a paisagem. O piso principal dispõe de uma ampla zona de estar com sala de estar, sala de jantar e cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos de alta gama e uma elegante ilha central. A partir daqui, acede-se a um terraço panorâmico em frente ao mar.

Neste piso, encontramos também um hall de entrada com vistas para a piscina e a suite principal, que conta com closet, casa de banho privativa com duche e banheira, acesso direto ao terraço e à piscina, além de um terraço interior privado.

O piso superior destina-se ao descanso, com dois quartos adicionais em suite, ambos com casa de banho completa, bem como uma segunda sala de estar e uma casa de banho social. Todas as divisões têm acesso a um amplo terraço com vistas para o mar.

No piso inferior localiza-se uma garagem com capacidade para três veículos e motocicletas, uma zona de armazenamento, uma lavandaria independente, uma divisão adequada como adega e a sala técnica.

Ao lado da garagem, com entrada independente, situa-se um apartamento para hóspedes com sala de estar–sala de jantar, kitchenette, casa de banho social e um quarto em suite com closet.

O imóvel está localizado na localidade de Llança. Conta com 723 m² de área construída e 401 m² de área útil, distribuídos por 4 quartos, 4 casas de banho e, encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.

O preço de venda é de 2.100.000 €.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética 118N7XPZR e cédula de habitabilidade com o número CHG00965619, a qual disponibilizaremos mediante pedido da pessoa interessada.

A propriedade não tem a condição de grande detentor.