Penthouse para venda em Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Excelente penthouse com terraço privado no rooftop e vistas para o mar em Almayate, localizado em um dos complexos residenciais mais completos e atraentes da área, a apenas 300 metros da praia. Uma propriedade que combina perfeitamente conforto, estilo e qualidade de vida em um cenário privilegiado.

O empreendimento se destaca por suas fantásticas áreas comuns, incluindo uma grande piscina, várias quadras de paddle e extensos jardins paisagísticos, criando o ambiente perfeito para desfrutar do clima e estilo de vida mediterrâneos.

A propriedade é vendida totalmente mobiliada e pronta para morar, apresentando uma cozinha totalmente equipada e ar-condicionado instalado, garantindo conforto durante todo o ano.

Características principais incluem:

Terraço espaçoso no nível principal, oferecendo agradáveis vistas do mar e das áreas comuns.
Impressionante terraço privado no rooftop de aproximadamente 44 m², ideal como área de relaxamento, solário ou espaço para entretenimento.
Casa totalmente equipada e pronta para morar com acabamentos de qualidade.

O preço também inclui:

Vaga de estacionamento privativa (13 m²).
Depósito (6 m²), ambos convenientemente localizados próximos um do outro.

Uma propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, situada em uma localização privilegiada perto do mar e dentro de um complexo residencial de alta qualidade.

Nota: uma taxa de 3% da agência imobiliária não está incluída no preço e é paga pelo comprador.

Esta propriedade tem o número de referência: NL203110.

De acordo com as disposições do Artigo 20.1 do TRLDCU, o preço da propriedade será aumentado pelos seguintes valores:
Impostos a serem pagos pelo comprador.
No caso de IVA à taxa atual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, sobre Imposto sobre o Valor Acrescentado).
No caso de Imposto sobre Transmissão Patrimonial (ITP), calculado sobre o maior valor entre o preço de venda ou o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das circunstâncias do comprador, tudo de acordo com o Decreto-Lei Legislativo Real 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Revisado da Lei sobre Imposto sobre Transmissão Patrimonial e Imposto de Selo.