Apartamento para venda em Pulpí, Almeria

Apartamento elegante de 1 dormitório em Swing Golf, Aguilón Golf – 211.000 € + IVA - A construção começa em breve

Swing Golf é um novo complexo residencial situado em um ambiente espetacular entre o mar e a montanha, ao lado do renomado campo de golfe Aguilón em Pulpí, Almería. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, de planta e design, foi projetado pensando no conforto, estilo e eficiência energética, e conta com um amplo terraço, estacionamento e depósito incluídos.

Características principais:
Primeiro andar: 1 dormitório, 1 banheiro

Área construída: aprox. 87 m² + terraço

Estacionamento e depósito incluídos

Grande terraço com vista para o golfe e para o mar

Conclusão estimada para a segunda metade de 2028

Este edifício eficiente em termos energéticos possui uma classificação 'A' e incorpora tecnologias sustentáveis, como sistemas de água quente aerotérmica e vidros duplos com isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos incluem cozinhas equipadas com bancadas de quartzo ou porcelana, forno, micro-ondas e fogão cerâmico, além de banheiros modernos com pias suspensas e acessórios de qualidade.

Os compradores podem personalizar sua nova casa com uma variedade de acabamentos para pisos, azulejos de banheiro e cores de cozinha, tudo sem custo adicional. Também há melhorias opcionais disponíveis. Unidades no térreo com jardins privados e coberturas com amplos terraços com vista para o campo de golfe e para o mar Mediterrâneo.

Este complexo moderno consiste em 54 residências com 1, 2 e 3 dormitórios, todas com vaga de estacionamento e depósito incluídos. As residências foram projetadas com um enfoque contemporâneo e funcional, e contam com amplos terraços com vista para o campo de golfe e para o mar, ideais para desfrutar do clima mediterrâneo e do ambiente natural. O desenvolvimento conta com piscina, academia e jardins paisagísticos, cuidadosamente projetados para relaxamento e desfrute diário. Excelentes conexões para dois aeroportos internacionais a apenas 45 minutos.

Custos de compra estimados em 211.000 € preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
• Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis (ITP): 10% – 21.100 €
• Imposto de selo (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notário: aprox. 650 €
• Registro de propriedade: aprox. 550 €
• Comissão do agente a ser paga pelo comprador: 0 €
Custos adicionais totais estimados: aprox. 24.832 €
Total: 235.832 €

Localização
Aguilón Golf está situado perto de Pulpí, em Almería (Andaluzia Oriental). Um impressionante campo de golfe par 70 de 18 buracos de qualidade excepcional e lar de numerosos lagos, mais de 100 bunkers e greens rápidos estrategicamente localizados. Este percurso possui vários níveis de dificuldade, está ao pé da bela Sierra del Aguilón e apresenta um design desafiador e espetacular criado utilizando os desfiladeiros naturais do terreno, onde se podem desfrutar de vistas impressionantes das baías de Pulpí e Águilas. Há uma Casa Club com restaurante, bar e uma loja. As praias de San Juan de los Terreros estão a 5 minutos de carro, assim como os numerosos restaurantes e serviços deste pequeno povoado. A cidade maior de Águilas está a 20 minutos de carro, com todas as comodidades e tudo o que você precisa.

Aeroportos
O aeroporto de Almería está a 1 hora e 15 minutos de carro, o de Murcia a 1 hora e 15 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 3 horas e 15 minutos.

O preço indicado não inclui os impostos e despesas decorrentes da venda (ITP à taxa atual, notarial, registro e honorários de advogado).