Apartamento para venda em Pulpí, Almería

Moderno apartamento de 2 quartos no Swing Golf – Desde 238.000 € (preço de referência)

Localizado apenas a alguns minutos das praias de San Juan de los Terreros e junto ao campo de golfe de Aguilón, o Swing Golf é um empreendimento residencial rodeado de natureza e tranquilidade.

Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho conta com um amplo espaço exterior, uma vaga de estacionamento privada e uma arrecadação.

Características principais:
- 2 quartos, 2 casas de banho
- Área construída: aprox. 93–123 m² + terraço
- Vaga de estacionamento e arrecadação incluídas
- Amplo terraço privado com vistas para o mar e para o campo de golfe
- Conclusão prevista para a segunda metade de 2028

Construção e eficiência energética:
- Vidros duplos termoacústicos
- Sistemas de aquecimento aerotérmico
- Construção orientada para a economia de energia

O apartamento inclui cozinha totalmente equipada e casas de banho com acessórios e acabamentos de primeira qualidade.

Há a opção de escolher acabamentos de alta qualidade para pavimentos, casas de banho e cozinhas, além de melhorias como espelhos retroiluminados ou eletrodomésticos embutidos. Existem unidades no rés-do-chão com jardins privados e coberturas (áticos) com amplos terraços com vistas para o campo de golfe e para o Mar Mediterrâneo.

O complexo é composto por 54 habitações de 1, 2 e 3 quartos, com vaga de estacionamento e arrecadação incluídas. O empreendimento dispõe de piscina, ginásio e jardins paisagísticos.

Custos estimados (referência para um preço de 238.000 €):
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): 10%–23.800 €
- Imposto de Atos Jurídicos Documentados (AJD): 1,2%–2.856 €
- Notário: aprox. 700 €
- Registo predial: aprox. 600 €
- Comissão do agente a cargo do comprador: 0 €
Total estimado de despesas adicionais: aprox. 27.956 €
Total: 265.956 €

Localização:
Aguilón Golf fica perto de Pulpi (Almería, Andaluzia Oriental), junto a um campo de golfe de 18 buracos, par 70, com lago, bunkers e greens estrategicamente situados. Dispõe de Casa Club com bar-restaurante e loja. As praias de San Juan de los Terreros ficam a 5 minutos de carro.

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería: 1 hora e 15 minutos de carro
- Aeroporto de Murcia: 1 hora e 15 minutos
- Aeroporto de Alicante: 2 horas
- Aeroporto de Málaga: 3 horas e 15 minutos

Apartamento (referência: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Estado: em construção
2 quartos
2 casas de banho
Área construída: 93 m²

Água geral, eletricidade geral