Penthouse para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Este moderno penthouse de 2 quartos à venda na Nova Milha Dourada de Estepona, consiste em aproximadamente 89 m² de espaço interior com 62 m² de terraços, incluindo um solário privado com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, e está com um preço competitivo de €550,000.

Localizado dentro da comunidade Oceana Views, a propriedade combina design contemporâneo com forte posicionamento de valor em um desenvolvimento recentemente construído. Com um preço de venda de €550,000, este penthouse de 2 quartos oferece inclusão total de móveis e excelente espaço ao ar livre. Posicionado dentro de uma comunidade fechada e segura, desfruta de proximidade com comodidades, a praia e a vida da aldeia.

Destaques da Propriedade:

2 quartos e 2 banheiros, incluindo suíte
Preço de €550,000, aproximadamente 10% abaixo de unidades comparáveis
27 m² de terraço principal mais 35 m² de solário no telhado
Vistas panorâmicas para o mar, montanha e vale do rio
Totalmente mobiliado com móveis grandes incluídos
Estacionamento subterrâneo e armazenamento privado incluídos
Acesso por elevador a partir do nível da garagem e da piscina
A comunidade permite a solicitação de licenças de aluguel

Layout Interior

O apartamento é projetado com um layout prático em plano aberto, maximizando a luz natural através de portas deslizantes de vidro do chão ao teto. As áreas de estar, jantar e cozinha fluem perfeitamente, criando um espaço brilhante e funcional para a vida cotidiana.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, enquanto ambos os quartos são bem proporcionados. O quarto principal inclui um banheiro privativo, e o segundo quarto é servido por um banheiro de hóspedes separado. Persianas estão instaladas em toda a parte para conforto e privacidade.

Terraços e Vistas

O espaço ao ar livre é uma característica chave, começando com um terraço de 27 m² diretamente da área de estar, oferecendo vistas abertas sobre o vale do rio Guadalmansa em direção ao mar e às montanhas circundantes.

Uma escada leva ao solário no telhado de 35 m², que desfruta de sol durante todo o dia e vistas panorâmicas ininterruptas que se estendem até Gibraltar e a costa africana. A orientação do terraço garante sol do meio-dia até o pôr do sol.

Comunidade e Localização

Oceana Views é uma comunidade moderna fechada concluída em 2021, apresentando jardins paisagísticos e uma grande piscina comunitária. Os residentes também têm a opção de se juntar ao Clube Santa Vista nas proximidades, que oferece uma academia, piscina interna e instalações sociais.

A propriedade está localizada na Nova Milha Dourada, a uma caminhada de 10 minutos da aldeia de Cancelada, onde uma variedade de restaurantes, lojas e supermercados estão disponíveis. A praia está a aproximadamente mais 10 minutos a pé, enquanto as ligações de transporte público oferecem fácil acesso a Estepona, Puerto Banús e Marbella.

Por que este Penthouse se Destaca:

Preço de valor forte em comparação com unidades semelhantes
Duas áreas externas, incluindo solário no telhado
Condição turnkey com móveis incluídos
Caminho para licença de aluguel já aprovado pela comunidade
Acesso a pé às comodidades da aldeia e à praia

Perguntas Frequentes

Quais são os custos totais de compra?
Os custos de compra são aproximadamente 10% do preço da propriedade. Para uma propriedade de €550,000, isso é em torno de €55,000, dando um orçamento total de aproximadamente €605,000 (£520,000 / $650,000). Confirmaremos os valores exatos ao fazer uma oferta.
A propriedade pode ser usada para aluguel de férias?
Sim. Embora uma licença não esteja atualmente em vigor, a comunidade aprovou a possibilidade de os proprietários obterem uma, sujeita a solicitação e regulamentos locais.
Quão longe está a praia?
A praia está a aproximadamente 15–20 minutos a pé, atravessando por pontes para pedestres da aldeia de Cancelada.
Quais instalações estão disponíveis na comunidade?
A comunidade oferece uma grande piscina e jardins paisagísticos, com associação opcional no Clube Santa Vista nas proximidades.
A propriedade é acessível por elevador?
Sim. O penthouse tem acesso por elevador tanto a partir do estacionamento subterrâneo quanto do nível da piscina.