Quinta/Casa Rural para venda em Santa María del Camí, Maiorca

Situada em um ambiente natural privilegiado entre Santa María del Camí e a Serra de Tramuntana, esta propriedade representa uma oportunidade pouco comum dentro do mercado imobiliário de Mallorca. A finca combina amplitude de terreno, elevada privacidade, vistas abertas e edificações existentes legalmente reconhecidas, configurando um conjunto difícil de replicar na atualidade.

Com aproximadamente 130.000 m² de terreno, a propriedade desfruta de uma paisagem mediterrânea autêntica, rodeada de natureza, muros de pedra seca e vegetação autóctone, mantendo ao mesmo tempo uma conexão rápida com Palma e os principais pontos da ilha.

Um dos aspectos mais relevantes é a existência de duas habitações independentes, ambas com cédula de habitabilidade. A casa principal dispõe ainda de licença de obra e final de obra, proporcionando segurança jurídica e clareza urbanística, um fator cada vez mais valorizado no contexto atual de Mallorca.

A propriedade permite combinar residência privada, casa de hóspedes e espaços complementares dentro de um mesmo conjunto, mantendo privacidade e flexibilidade de uso.

A habitação principal está situada em uma posição elevada que permite desfrutar de vistas panorâmicas desobstruídas para a paisagem rural, para o mar, Palma, as aldeias circundantes e a Serra de Tramuntana.

A área externa é protagonizada por uma piscina de aproximadamente 10 x 5 metros voltada para a paisagem, criando um espaço de grande amplitude visual onde a relação entre arquitetura e ambiente ganha especial relevância.

No interior, a casa dispõe de um amplo espaço aberto com tetos altos que integra sala, comedor e cozinha em um mesmo ambiente, gerando uma sensação de volume, luz natural e continuidade espacial.

A distribuição atual inclui quatro dormitórios, um deles com banheiro privativo. No andar inferior encontra-se uma ampla sala multifuncional que pode ser facilmente adaptada a diferentes necessidades, permitindo criar uma área de trabalho, academia, sala de cinema ou incorporar até dois dormitórios adicionais.

A arquitetura da habitação permite evoluir para um estilo mediterrâneo contemporâneo que integre as vistas dentro da experiência interior da casa, favorecendo a conexão entre interior e exterior.

A casa principal conta com licença de obra e final de obra, o que agrega um importante valor adicional em termos de segurança jurídica e previsibilidade para o futuro proprietário.

A segunda edificação corresponde a uma construção tradicional mallorquina que conserva o caráter original da arquitetura rural da ilha, com presença de pedra natural e elementos construtivos que conferem autenticidade e valor patrimonial.

Atualmente dispõe de três dormitórios, oferecendo já uma base habitável consolidada. Sua configuração permite redistribuir os espaços para aumentar o número de divisões, se desejado, mantendo sempre a essência arquitetônica do edifício.

Esta construção oferece múltiplas possibilidades de uso complementar dentro do conjunto da propriedade, podendo ser destinada a casa de hóspedes independente, área wellness com spa, academia, estúdio criativo ou alojamento para pessoal.

A reabilitação desta habitação pode ser planejada a partir de uma perspectiva respeitosa, conservando o caráter mallorquino e utilizando materiais naturais que reforcem a coerência com a paisagem.

A casa também dispõe de cédula de habitabilidade.