Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almeria

E há casas que, assim que você entra, se fazem sentir.
Esta habitação, em primeira linha de praia, não se destaca apenas pela sua localização, mas pela forma como o mar faz parte do dia a dia.

Aqui não falamos de "ver um pouco do mar" à distância. Aqui o Mediterrâneo está realmente presente: nas vistas abertas, na luz que entra na habitação e nas manhãs que se tornam especiais com aqueles amanheceres.

Localizada na Avenida Sudamérica, na zona do Sabinar de Roquetas de Mar, encontra-se em um desses enclaves que cada vez é mais difícil de encontrar: de frente para o mar, com acesso direto ao calçadão e à praia, e com a tranquilidade de um residencial cuidado e consolidado.
A habitação é exterior e conta com 81 m² construídos.

A sala, ampla e luminosa, se abre para uma varanda frontal onde o mar se torna o grande protagonista. Um espaço para tomar café da manhã vendo o sol nascer, parar um momento no final do dia ou, simplesmente, desfrutar de vistas que nunca cansam.

A cozinha é independente e também tem vista para o mar, algo pouco habitual e muito apreciado no dia a dia.

Dispõe de 2 quartos duplos. O principal oferece uma vista aberta e ininterrupta para o Mediterrâneo, daquelas que fazem a diferença.

O segundo, voltado para a Avenida Sudamérica, é igualmente agradável e luminoso.

O residencial conta com áreas verdes, 2 piscinas comunitárias voltadas para o sul e acesso direto ao calçadão e à praia, sem cruzamentos, sem desníveis incômodos e com a comodidade que realmente se valoriza tanto nas férias quanto no uso diário.

Uma habitação para quem não busca apenas estar perto do mar, mas vivê-lo de verdade.

Preço de compra 229.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 229.000 euros = 245.030 €
Outros gastos: Notário 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 505,76 euros (aproximadamente) = 1.418,26 euros
Total do valor a ser aportado para a compra: 246.448,26 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra os requisitos estabelecidos na normativa vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme estabelecido na normativa vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.