Moradia para venda em La Zenia, Orihuela, Alicante

Esta grande villa isolada, situada em um terreno de 500 m2 com mais de 190 m2 de área útil, está superbamente localizada no coração de Playa Flamenca. Está verdadeiramente a uma curta distância de tudo: supermercados, instalações esportivas municipais e privadas, o centro comercial Zenia Boulevard, uma escola pública, a câmara municipal, lojas, médicos e as praias de Orihuela Costa.

O mercado de sábado fica muito perto, com acesso direto a pé, permitindo que você aproveite as compras de frutas, vegetais e produtos tradicionais enquanto vivencia a atmosfera de uma pequena vila espanhola. Ao mesmo tempo, você pode acessar facilmente a propriedade de carro sem encontrar fechamentos de estrada.

O terreno de 500 m2, como mencionado, oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do espaço ao ar livre, incluindo uma piscina, churrasqueira, cozinha externa, solário, pérgolas, estacionamento e mais. A manutenção é muito fácil, com terraços, grama artificial e áreas de cascalho, garantindo que manter seu jardim e áreas externas em perfeitas condições exija um esforço mínimo.

A propriedade conta com estacionamento no local com portões automáticos e uma garagem/área de armazenamento privada para manter seu veículo protegido do sol de Alicante. A área da piscina é perfeita para tomar sol em privacidade, enquanto a churrasqueira embutida e a pérgola de madeira permitem que você aproveite ao máximo o potencial do terreno, graças à sua exposição ao sul e à luz solar durante todo o dia. Isso também garante abundante luz natural em todas as áreas de estar durante o dia.

Há um terraço solário envidraçado na entrada da casa, mas com seu telhado tradicional de telhas de barro. No inverno, quando o sol está mais baixo, pode ser usado para tomar sol, e no verão, ao abrir as janelas de vidro e aproveitar a sombra do telhado, torna-se um espaço fresco e arejado onde você pode relaxar com um livro e passar tempo com a família em uma área externa semi-coberta. A partir deste terraço coberto com arcos, você entra na casa principal com sua ampla sala de estar/jantar, apresentando uma lareira e janelas voltadas para o sul para máxima luz natural e sol, e uma cozinha semi-independente com um balcão de café da manhã e uma lavanderia adjacente que combina despensa e espaço para lavanderia.
No mesmo andar térreo, a casa possui dois quartos espaçosos com armários embutidos, um banheiro com chuveiro walk-in e a escada que leva ao andar superior.

No andar de cima, você encontrará o grande quarto principal com vista para seu próprio jardim e piscina, um grande banheiro com chuveiro walk-in e um grande espaço envidraçado perfeito para uma sala de jogos, escritório, quarto de hóspedes ou qualquer outro uso. Isso é complementado pelo restante do solário, que oferece vistas para o mar e uma orientação voltada para o sul, garantindo sol o dia todo.

Em resumo, esta é uma villa isolada em uma localização central e bem conectada, com áreas externas para lazer e diversão em família. Está em perfeitas condições e pronta para morar, e uma visita vale muito a pena para apreciar suas excelentes características.

Preço: €640.000. Impostos e custos de fechamento não incluídos. Um detalhamento dos custos adicionais será fornecido antes da reserva.

No caso de uma transação com dois intermediários, os honorários profissionais do comprador serão de 1,5% do preço final de compra, com um mínimo de €3.000, mais IVA (21%), a menos que acordado expressamente de outra forma. Esses honorários não estão incluídos no preço anunciado.