Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Villa dos sonhos com vista para o mar em localização exclusiva e piscina infinita. Situada na cobiçada urbanização Monte Solana em Pedreguer, esta impressionante villa combina harmoniosamente a arquitetura rústica de estilo ibicenco com elementos modernos, criando um ambiente elegante e acolhedor. Localizada em um amplo terreno de 1.272 m², a propriedade oferece um alto nível de privacidade, tranquilidade e vistas espetaculares para o mar Mediterrâneo. Com uma área construída de aproximadamente 159 m², a residência se destaca por um design aberto e funcional. A luminosa área de estar com cozinha integrada constitui o coração da casa e se conecta de forma fluida com a sala de jantar. As grandes janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e criam uma perfeita conexão entre o interior e o exterior. Os materiais naturais de alta qualidade e uma paleta de cores neutras reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. Uma ampla terraço de 53 m² convida a desfrutar plenamente do clima mediterrâneo. No exterior, a propriedade dispõe de uma elegante piscina infinita com vista para o horizonte, várias áreas de terraço e uma pérgola de madeira, ideais para o descanso ao ar livre. Esta residência combina conforto moderno com estilo de vida mediterrâneo, sendo perfeita para quem busca exclusividade e relaxamento em uma localização privilegiada. As paredes externas são compostas por um sistema multicamada com alvenaria de tijolo, isolamento térmico e revestimento de argamassa. As divisórias internas estão rebocadas, enquanto os banheiros estão completamente azulejados. O telhado plano é executado como transitável e não transitável, com impermeabilização, isolamento e formação de inclinações. As janelas são de alumínio com vidro duplo, complementadas com persianas elétricas nos dormitórios. A porta de entrada é de segurança, e o interior conta com portas laqueadas e armários embutidos. Os interiores são finalizados com materiais de alta qualidade, incluindo cozinha moderna, banheiros elegantes e instalações técnicas completas. A área externa inclui jardim, sistema de irrigação, área de estacionamento e porta de acesso. Além disso, inclui uma piscina de concreto armado. Características técnicas: fornecimento elétrico de 13,5 kW / 220 V, 6 circuitos elétricos, conexões de TV, FM e telefone na sala e nos dormitórios, antena de TV no telhado, instalação elétrica conforme normas, sistema de mecanismos JUNG (S990), sistema de aterramento integrado na fundação, tubulações de água em polietileno reticulado, sistema de esgoto em PVC, reservatório de água quente de 200 litros, sistema de ar condicionado por dutos em todos os cômodos, sistema inverter com bomba de calor (aquecimento e refrigeração), equipamentos da Mitsubishi Electric ou equivalente. Equipamento: cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (fogão, forno, coifa), bancada de porcelanato, sanitários com WC Villeroy and Boch, torneiras Grohe (chuveiro, lavatório, cozinha), boxes de chuveiro sob medida (Fiora ou similar), portas internas laqueadas em branco, armários embutidos com revestimento interior, janelas de alumínio com vidro duplo, persianas elétricas nos dormitórios, porta de entrada de segurança com fechamento multiponto. Qualidade e construção: estrutura de concreto armado, paredes externas multicamada com tijolo + isolamento XPS de 10 cm, rebocos internos de gesso liso e acabamento branco, revestimento externo hidrofóbico com várias camadas de tinta, isolamento térmico de 10 cm em paredes e telhado, sistema de impermeabilização EPDM (FIRESTONE), isolamento térmico e acústico padrão, telhado plano com impermeabilização e formação de inclinações, piscina de concreto armado com sistema de filtragem e iluminação, área externa com jardim, cercado, porta de acesso e estacionamento.