Apartamento para venda em Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Maiorca

Apresentamos uma propriedade singular tanto pelas suas características como pela sua localização privilegiada. Trata-se de um amplo espaço diáfano de 115 m² que conta com um valor diferencial-chave no mercado atual de Baleares: dispõe de projeto aprovado e licença de obra para a alteração do uso para habitação.

Em que isto te beneficia? Ao contrário de outros imóveis similares, aqui não terás de te confrontar com longos processos administrativos nem com incerteza urbanística. Tudo está validado a nível técnico, o que te permitirá iniciar a remodelação de imediato e transformar o espaço numa habitação moderna, funcional e com design à medida.

A propriedade destaca-se pela sua distribuição totalmente aberta, oferecendo múltiplas opções de personalização:

- Superfície total de 115 m², incluindo alpendres e terraços.
- Distribuição versátil: o projeto contempla uma habitação com divisões amplas, com possibilidade de uma grande sala de estar e jantar com cozinha integrada, 3 quartos e 2 casas de banho completas.

Situada numa das zonas mais centrais e procuradas do Port de Pollença:

- A poucos minutos a pé da praia, do passeio marítimo e do porto. Com todos os serviços ao alcance: supermercados, centros médicos, escolas e uma excelente oferta gastronómica.
- Excelente ligação para explorar a Serra de Tramuntana e o resto da ilha.
- Elevada valorização: após a conclusão da remodelação, o valor do imóvel como habitação supera de forma notável o investimento inicial (compra + obra).

Habitação à medida: esquece remodelações parciais em propriedades antigas; aqui poderás criar a tua casa do zero, com os acabamentos e a qualidade que preferires.

Anexo
Inclui uma vaga de garagem no mesmo edifício. Pela sua configuração e acesso, revela-se especialmente útil como amplo armazém, espaço para bicicletas ou equipamento náutico, ou para estacionar motocicletas. Um valor acrescentado muito prático numa localização central.

Propriedade, que uma vez remodelada, ficará classificada como VPL; é preciso ter em conta os requisitos posteriores para vender um imóvel com esta classificação.