Apartamento para venda em Fuengirola, Málaga

Apartamento luminoso de 3 quartos com terraço e piscina no centro de Fuengirola

Este fantástico apartamento está situado no terceiro andar com elevador, em uma das áreas mais procuradas de Fuengirola, no pleno centro e cercado por todos os serviços.

A propriedade se destaca por sua excelente luminosidade natural e sua orientação oeste, que permite desfrutar de agradáveis pôr do sol a partir de seu terraço com vistas desobstruídas.

Dispõe de uma distribuição confortável e funcional: conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros completos, uma sala muito espaçosa, cozinha independente e área de serviço.

O apartamento está em bom estado de conservação, pronto para morar, embora também ofereça interessantes possibilidades de atualização para adaptá-lo ao gosto do comprador.

Localização imbatível, a poucos passos de supermercados, restaurantes, áreas de lazer, centro de saúde, institutos, escolas e o recinto ferial, o que garante comodidade no dia a dia.

A urbanização dispõe de piscina comunitária, áreas de recreação e um ambiente agradável cercado por parques.

Ideal tanto como residência habitual quanto como investimento para aluguel de longa temporada, em uma área com alta demanda residencial.

Os impostos não estão incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 410.000€ estimado em 28.700€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro o preço de venda, aquele que resultar superior.

Despesas de cartório. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aproximadamente 1.000 € IVA incluído.

Despesas de registro de propriedade. A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aproximadamente 400 € (IVA incluído)

Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral somam 300 € (IVA incluído).

Honorários da agência: incluídos no PVP.

Total estimado com impostos, cartório e registro: 30.100 €