Apartamento para venda em Huelin, Málaga cidade, Málaga

Apartamento de design com reforma premium junto ao Parque de Huelin e à praia

Luz, design e qualidade técnica em uma localização privilegiada.

Está à procura de um lar onde a estética e a qualidade construtiva andem de mãos dadas? Este espetacular apartamento no quinto andar, completamente exterior e banhado em luz natural, oferece uma experiência única de conforto e design. A partir de um dos seus principais ambientes, você poderá desfrutar de agradáveis amanheceres com vista para o mar. Certificado de eficiência energética: C.

Localização imbatível. Situado a apenas 500 metros da praia e ao lado do Parque de Huelin, com excelentes conexões: a 15 minutos do aeroporto, a 10 minutos da estação María Zambrano (AVE) e a 15 minutos do centro histórico. Conta com a parada de metrô "Princesa-Huelin” na porta, além de linhas de ônibus e serviço de táxi nas proximidades.

Reforma integral com materiais de alta gama. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir conforto, durabilidade e design:

Distribuição: originalmente de 3 dormitórios, atualmente dispõe de 2 amplos espaços. Dormitório principal de grande tamanho com armários embutidos de espelho.
Banheiro: box de ducha de resina com coluna de hidromassagem e torneiras de alta gama. Termo Fleck Duo 5 de 80L.
Cozinha: moderna cozinha aberta com ilha, sistema de osmose, exaustor de vidro e mobiliário com fechamento amortecido.
Conforto acústico e térmico: insonorização com lã de rocha, janelas de vidro duplo com persianas e mosquiteiros, e ar condicionado por dutos em toda a residência.
Acabamentos: piso AC7 hidrófugo de alta resistência e banheiro com revestimentos porcelânicos de design em tons verde escuro com detalhes metalizados.
Instalações: eletricidade completamente renovada com quadro profissional Hager, rede cabeada em todos os ambientes e porta blindada laqueada.

Entorno e serviços. Rodeado de tudo o que é necessário para o dia a dia: supermercados, comércios, academias, centro de saúde e amplas áreas verdes, tudo a poucos passos do mar.

Opcional: ampla vaga de estacionamento em edifício próximo, com espaço para carro grande e moto por 34.000 €.

Condições de venda: A entrega do imóvel está vinculada à finalização de uma habitação de obra nova, com um prazo estimado máximo de 6 meses. Esta condição será refletida no contrato para garantir a segurança de ambas as partes.

Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 355.000€ estimado em 24.850€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro, o preço de venda, aquele que resultar superior.

Total estimado com impostos, cartório e registro: 26.250 €.