Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Espectacular apartamento no térreo à venda em La Cerquilla, Nova Andaluzia, na prestigiosa urbanização Alminar. A propriedade oferece 301 m2 construídos, 4 quartos, 4 banheiros, ampla vaga de garagem e grande depósito. Encontra-se em excelente estado e é perfeita tanto como residência familiar quanto como investimento, graças à sua licença turística ativa e seu alto potencial de rentabilidade. Urbanização fechada com segurança 24 horas, jardins tropicais, piscinas comunitárias e localização privilegiada perto de campos de golfe, Puerto Banús, serviços e escolas. Uma propriedade com grande potencial de valorização em uma das melhores áreas de Marbella.
Resumo da propriedade
• Tipo: apartamento com jardim no térreo
• Localização: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nova Andaluzia
• Urbanização: prestigioso complexo fechado com jardins tropicais, 3 piscinas (grande piscina principal + piscina de água salgada + piscina infantil), gazebo e área de lazer, segurança 24 horas e serviço de concierge.
• Perto de: campos de golfe de alto nível, restaurantes selecionados, boutiques exclusivas, praias e o mundialmente famoso Puerto Banús.
Características principais
• Superfície:
Superfície construída: 301 m2
Superfícies interiores líquidas:
Apartamento: 183 m2
Vaga de estacionamento: 23 m2
Depósito: 11 m2
TOTAL interior: 217 m2
• Quartos/banheiros: 4 quartos, 4 banheiros
• Características gerais:
Estado excepcional
1 ampla vaga de estacionamento interior
Ponto de carga para veículo elétrico
1 grande depósito
Acesso por elevador
• Extras opcionais mediante negociação independente:
Vaga de estacionamento interior adicional (segunda vaga) – preço de venda: 25.000 €
• Oportunidades de investimento:
Excelente potencial de aluguel
Excelente potencial de redistribuição ou reforma
• Estado da propriedade:
Este precioso apartamento familiar está disponível para ocupação imediata
Licença turística ativa – previsão de receita de 6.500 € por semana nos meses de verão – pronto para alugar