Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Vila isolada com piscina comunitária, 45 quartos, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, lareira, vistas para o mar, perto de Denia
Ano de construção: 1999
Área útil: aproximadamente 156 m²

Esta vila isolada bem mantida está situada em uma pequena comunidade e foi construída em 1999 com uma sólida construção de parede dupla. Você vai adorar a atmosfera clara e acolhedora. Aproveite as incríveis vistas distantes do mar e das montanhas circundantes. A vila tem dois andares. A casa principal compreende uma sala de estar/jantar, três quartos, um banheiro privativo com banheira, um banheiro com chuveiro, uma cozinha separada com uma lavanderia, um terraço coberto e um grande terraço no telhado com vistas panorâmicas. O porão foi ampliado e compreende dois quartos e um banheiro com chuveiro. O terreno é de baixa manutenção e colorido. A vila tem um carport.

Guia de custos completo – €485,000 propriedade de revenda (Alicante)

Item
Custo estimado
Preço de compra
€485,000
Imposto de transferência de propriedade (ITP – 10%)
€48,500
Taxas de notário
€1,200 – €1,800
Taxas de registro de imóveis
€800 – €1,300
Honorários de advogado / escritura
€3,000 – €5,000
Administração opcional / gestoría / NIE
€400 – €900
Custo total estimado de compra:
€538,900 – €542,500

Com hipoteca
Item
Custo estimado
Preço de compra
€485,000
Imposto de transferência de propriedade (ITP – 10%)
€48,500
Taxas de notário (compra)
€1,200 – €1,800
Taxas de registro de imóveis (compra)
€800 – €1,300
Honorários de advogado / escritura
€3,000 – €5,000
Administração opcional / gestoría / NIE
€400 – €900
Taxa de avaliação de hipoteca
€400 – €700
Taxas de notário e registro de hipoteca
€700 – €1,400
Taxa de arranjo / abertura do banco
€0 – €1,500
Custo total estimado de compra:
€540,000 – €546,100

Estimativa de dinheiro necessário na conclusão (com hipoteca)
Comprador não residente (70% LTV)
Hipoteca (70% de €485,000): €339,500
Dinheiro aproximado necessário: €200,500 – €206,600
Comprador residente (80% LTV)
Hipoteca (80% de €485,000): €388,000
Dinheiro aproximado necessário: €152,000 – €158,100
(Os valores incluem depósito mais todos os impostos e custos de compra; os bancos normalmente não financiam custos.)