Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Deslumbrante villa com vista para o mar em Piver, Javea

Descubra uma villa contemporânea no ambiente tranquilo de Partidas Comunes Adsubia, Costa Blanca, Javea. Esta propriedade excepcional combina design refinado com a natureza ao redor, oferecendo um ambiente de vida excepcional para viver no Mediterrâneo.

Layout & Especificações
Área construída: 332 m²
Área útil: 290 m²
Layout: Quatro quartos elegantes e três banheiros modernos
O nível superior possui terraços e vistas amplas
A ênfase arquitetônica na luz natural e na coerência espacial cria uma conexão perfeita entre o interior e o exterior, criando uma atmosfera de conforto refinado.

Amenidades Premium
Controle climático: Ar condicionado com sistema split e aquecimento por piso radiante com bomba de calor e painéis solares.
Cozinha com acabamentos de designer
Áreas de estar espaçosas, perfeitas para entreter e relaxar

Características Exteriores
Jardim privado paisagístico (987 m²)
Piscina aquecida
Terraço (100 m²) com instalações para refeições ao ar livre, churrasqueira embutida e cozinha de verão

Segurança & Recursos Práticos
Segurança aprimorada: Vidros duplos, entrada blindada, sistema de alarme
Amenidades adicionais: Estacionamento privado, despensa, lavanderia, chuveiro externo
Cerca fechada para total privacidade

Disponibilidade
Esta bela villa em Jávea/Xàbia é uma casa ideal e confortável para residência permanente ou como uma perfeita casa de férias.

Este é um guia para os custos completos e totais de compra de uma propriedade de revenda de €1.400.000 em Alicante, Espanha.

Sem hipoteca:
Preço de compra €1.400.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 11%) €154.000 + Taxas de notário aproximadamente €2.500–€3.500 + Taxas de Registro de Imóveis aproximadamente €1.500–€2.500 + Honorários de advogado / escritura aproximadamente €6.000–€8.000 + Custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.564.500–€1.569.000.

Com hipoteca:
Preço de compra €1.400.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 11%) €154.000 + Taxas de notário (compra) aproximadamente €2.500–€3.500 + Taxas de Registro de Imóveis (compra) aproximadamente €1.500–€2.500 + Honorários de advogado / escritura aproximadamente €6.000–€8.000 + Custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 + Taxa de avaliação de hipoteca aproximadamente €600–€1.000 + Taxas de notário e registro de hipoteca aproximadamente €1.000–€2.000 + Taxa de arranjo / abertura de banco aproximadamente €0–€3.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.565.600–€1.575.000.

Estimativa de dinheiro necessário na conclusão com hipoteca:
Não residente (empréstimo LTV de 70%): dinheiro aproximado necessário €499.600–€519.300
Residente (empréstimo LTV de 80%): dinheiro aproximado necessário €325.600–€346.300.