Quinta/Casa Rural para venda em La Puebla de Cazalla, Sevilha

Inserida na paisagem aberta da campiña sevilhana, esta encantadora finca combina um cortijo andaluz tradicional com terra produtiva e excelente acesso. Localizada perto da A-92, fica a apenas 10 minutos de Marchena e La Puebla de Cazalla, a 40 minutos de Sevilha e a cerca de 1 hora e 40 minutos de Málaga.

A propriedade estende-se por aproximadamente 8 hectares, com cerca de 4 hectares plantados com 1.138 oliveiras e o restante terreno utilizado como campos aráveis.

O Cortijo
No coração da finca está o cortijo principal, um edifício tradicional térreo, com terraço na cobertura acessível. A propriedade mantém um forte sentido de autenticidade, com vários edifícios dispostos em torno de pátios encantadores.

A casa principal, que necessita de renovação, inclui:

Três quartos
Casa de banho
Sala de estar com lareira
Sala de jantar separada com lareira
Cozinha

Anexa à casa principal encontra-se a gañanía, já renovada, oferecendo:

Dois quartos independentes
Duas casas de banho
Acesso separado a partir do pátio principal

Isto proporciona uma acomodação confortável para hóspedes ou um espaço de habitação prático enquanto a casa principal é restaurada.

Dependências & Potencial
A finca também inclui um grande edifício agrícola (aprox. 15 x 8 m), atualmente usado para armazenamento de maquinaria e ferramentas. Este espaço oferece excelente potencial para ser convertido em acomodação adicional, uma grande área de entretenimento ou uma oficina.

Pátios & Espaços Exteriores
A propriedade centra-se num belo pátio tradicional em calçada, que liga a casa principal, a acomodação para hóspedes e as dependências. Este espaço dispõe de um poço com bebedouro, canteiros de flores e plantações maduras, criando um ambiente acolhedor e cheio de carácter.

Existem ainda dois pátios adicionais:

Um segundo pátio com características originais, incluindo uma antiga mó de moinho e uma árvore de mandarina já desenvolvida
Um terceiro pátio de jardim, mais privado, com árvores de fruto, incluindo laranjeira e limoeiro, além de jasmim e buganvília

Nos meses mais quentes, há uma alberca restaurada (aprox. 7 x 9 m), agora utilizada como piscina.

Terrenos & Serviços
A finca beneficia de excelentes recursos de água, com sete poços, além de abastecimento de água municipal. A eletricidade é fornecida através de um transformador privado, atualmente em processo de transferência para Iberdrola, assegurando um fornecimento fiável a longo prazo. A propriedade também está equipada com sistema de alarme de segurança.

A Zona
A zona envolvente oferece uma paisagem clássica andaluza de campos ondulados e olivais, com uma forte tradição agrícola. As localidades próximas, como Marchena e La Puebla de Cazalla, disponibilizam todos os serviços do dia a dia, incluindo escolas, centros de saúde, lojas e restaurantes.
Graças à sua proximidade da A-92, a propriedade beneficia de excelente conectividade, facilitando o acesso tanto a Sevilha como a Málaga, mantendo ao mesmo tempo um verdadeiro ambiente rural.