Apartamento para venda em Cobatillas, Múrcia cidade, Múrcia

Apresentamos esta excelente habitação em Cobatillas (Múrcia), uma oportunidade perfeita tanto para quem procura a sua casa definitiva como para investidores que valorizam a rentabilidade e a facilidade de arrendamento.

Localizada no 1.º andar com elevador num edifício moderno (2010), esta propriedade destaca por ser exterior, garantindo uma luminosidade excepcional ao longo do dia e ventilação natural em todas as divisões.

Distribuição pensada para o conforto

A habitação conta com:

3 quartos, concebidos para o descanso ou para montar o seu próprio escritório em casa
Quarto principal equipado com canapé e TV de 43”
Um dos quartos com roupeiro embutido e cofre
Sala de estar-jantar espaçosa, ideal para desfrutar em família
Cozinha independente totalmente equipada, com lavandaria prática
1 casa de banho de serviço completamente remodelada em 2024

Qualidade e equipamentos que acrescentam valor

Habitação totalmente exterior, com janelas tipo varanda
Mosquiteiros em todas as divisões
Ventiladores de teto em todos os quartos
Pré-instalação de ar condicionado por condutas
Tomadas de dados em todas as divisões (ideal para teletrabalho)
É entregue totalmente mobilada e equipada
Inclui TV de 65” na sala

Extras que fazem a diferença

Parque de estacionamento coberto confortável incluído
Despensa na terraço, perfeita como espaço adicional para arrumação
Condomínio cuidado e tranquilo, ideal para viver com segurança e bem-estar
Sistema de videovigilância no edifício

Localização

Situada numa zona residencial consolidada de Cobatillas, com boas ligações e todos os serviços a poucos minutos, combinando tranquilidade e conforto no dia a dia.

Uma habitação pronta para desfrutar desde o primeiro dia

Sem necessidade de obras, completamente equipada e com todas as comodidades já instaladas. Só precisa de trazer os seus pertences… e começar a viver.

Vamos vê-la?

Este tipo de habitações, pelo estado, localização e equipamento, não costumam permanecer muito tempo no mercado.

A compra deste imóvel implica as seguintes despesas e impostos a cargo do comprador:

Para habitação de segunda mão na Região de Múrcia aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) geral de 7,75 % sobre o preço de compra e venda. Em determinados casos de habitação habitual e de coletivos que cumpram os requisitos legais pode aplicar-se um ITP reduzido, que pode situar-se aproximadamente entre 3 % e 5 %; por isso, recomenda-se consultar o caso concreto antes da compra.

Além disso, o comprador deverá assumir as diversas despesas da operação (notário, registo e, quando aplicável, agência/gestoria e avaliação), que, de forma indicativa, podem representar cerca de 1 % do preço do imóvel.

Os honorários de intermediação da agência ascendem a 3 % do preço final de compra e venda, não incluídos impostos.